3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 96 m²
1.500,00 €
frei ab 01.12.2020
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Die gutgeschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoss) eines Zweifamilienwohnhauses.
Bei Bedarf können auf der gleichen Ebene 2 weitere Räume und WC angemietet werden!!!
Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 32 qm große Wohn-/Esszimmerbereich. Die beiden weiteren Räume (16 qm und 15 qm) können als Schlafzimmer/Büro oder Kinderzimmer sehr zweckmäßig eingerichtet werden.
Die helle Wohnküche (16 qm) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier schliest sich direkt der ebenfalls großzügige Speis/Abstellraum an. Von der Küche betritt man die nach Süden ausgerichtete Loggia, welche Platz für Stühle und einem kleinen Tisch bietet. Die Aussicht ist einfach herrlich.
Das Badezimmer ist mit Badewanne mit Duschwand, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Von Vorteil ist ein Fenster.
In der Diele ist Laminat verlegt, das Badezimmer, Küche und Speis sind mit PVC-Böden ausgestattet. Teppichböden sind im Wohnzimmer und im großen Raum im Spitzboden verlegt.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank) kann gegen Ablöse günstig übernommen werden.
Ein geräumiger Abstellraum im Keller bietet genügend Platz. Ebenso ist ein Waschmaschinen-/Trocknerraum vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz.
Bei den ausgewiesenen Nebenkosten in Höhe von EUR 220,00 handelt es sich um
Fixkosten. Strom ist inklusive!
Der Energieausweis ist beantragt.
- außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair
- ruhige Lage
- großzüge Räume
- Loggia mit Fernsicht
- EBK kann günstig übernommen werden
- Stellplatz
- geräumiger Keller
- Möglichkeit 2 weitere Räume sowie sep.WC mit ca. 35 qm anmietbar!!
Möchten Sie das Objekt besichtigen?
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin nach Terminabsprache jederzeit zur Verfügung.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir, die Firma Günter Langkafel Finanzierung & Immobilie, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der von Ihnen beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Firma Günter Langkafel Finanzierung & Immobilie Ihr Widerrufsrecht verlieren. (§356 Abs. 4 BGB)
Angaben und Vorbehalte
Die Bilder dienen nur der Illustration. Die Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigen oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Alle Angaben sind ca.-Angaben.
91459 Markt Erlbach
Die zur Vermietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Markt Erlbacher Ortsteil Eschenbach. Eschenbach ist ein ruhiges Dörfchen mit aktivem Vereinsleben.
Die gute Lage zeichnet die Wohnung aus - zugleich liegt diese sehr verkehrsgünstig.
In 20 bzw. 30 Minuten sind sie mit ihrem Pkw in der Metropolregion Fürth/Nürnberg/Erlangen. Die Kreisstadt Neustadt/Aisch ist nur 15 km entfernt.
In ca. 5 Gehminuten erreichen sie den Bahnhof Eschenbach, von hier sind es ca. 40 Min. Fahrtzeit zum Fürther Hbf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, drei Kindergärten sowie die Grund- und Hauptschule befinden sich im nahegelegenen Kernort Markt Erlbach und sind auch zu Fuß erreichbar.
Der Markt Markt Erlbach hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch im kulturellen und sportlichen Bereich gibt es viele Freizeitangebote.
Weitere Informationen und Details zum Markt Markt Erlbach finden Sie unter www.markt-erlbach.de.
