Haus zum Verkauf €515.000 253 m²
48151 Münster (Aaseestadt), Bonhoefferstraße 28

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1962
frei ab sofort

Im Erdgeschoss ist Mosaikparkett verlegt und im Flur finden Sie Solnhofener Platten vor. Das Bad im Obergeschoss wurde aufgrund des Alters der Bewohner in Teilen umgebaut. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie vom Garten aus direkt in den Keller. Hinter dem Garten verläuft ein Dungweg, damit Sie ohne Probleme Ihre Gartenabfälle wegbringen können.

BIETERVERFAHREN!
Ein Mindestkaufpreis ist vorgegeben, ein schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis geben Sie bitte bis zum 06.11.2020 ab. Bis dahin haben Sie ausreichend Zeit, sich mit der Immobilie auseinander zu setzen. Wir stellen Ihnen einen 360°-Rundgang zur Verfügung und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Dieses Reihenmittelhaus hat genau die richtige Ausrichtung: nach Norden den Hauseingang und den Vorgarten, im Süden der gepflegte Familiengarten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Im Obergeschoss befindet sich am Elternschlafzimmer ein hübscher kleiner Balkon, der von zwei Zimmern aus erreichbar ist.

Da es keinen fest zugeordneten Stellplatz für das Haus gibt, parken Sie Ihr Auto in einer der Parkbuchten direkt vor dem Haus.

Jede Ecke des Hauses und auch der Keller wurden optimal genutzt. Das Haus ist jetzt in die Jahre gekommen und erwartet eine Sanierung des Bades, der Fenster und der Haustüranlage nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Energiekennwert: 201 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Bonhoefferstraße 28
48151 Münster (Aaseestadt)

Die Aaseestadt ist ein Stadtviertel im Kernbereich der Stadt Münster in Westfalen. Es gehört zum Stadtbezirk Mitte. Die Nähe zum Aasee und die vergleichsweise hohe Anzahl an Grünflächen und Parkanlagen macht die Aaseestadt zu einem beliebten Wohngebiet.

Die Dietrich-Bonhoeffer-Schule ist die städtische Grundschule des Viertels, angrenzend liegt die Sportanlage mit dem Verein SV Blau-Weiß Aasee sowie die Höhere Landes-Polizeischule. Als weiterführende Schule in der Aaseestadt gibt es die bischöfliche Friedensschule.

Der Aaseemarkt, das Einkaufszentrum des Viertels, zeichnet sich besonders durch seine ungewöhnliche Bauart aus: Es handelt sich um eine Art Plattform, zu der man über Treppen und Rampen Zugang erlangt. Im Aaseemarkt befinden sich diverse Geschäfte, wie beispielsweise Apotheke, Pizzeria, Drogerie, Fernsehfachgeschäft, Fahrschule, Bäckerei/Café, Poststelle, SB-Bankfiliale und ein Supermarkt.

Hier wohnen Sie in gewachsener Nachbarschaft mit sehr angenehmen Menschen rundum. Der Kindergarten und die Schulen sind fußläufig für Ihre Kinder erreichbar und haben alle einen sehr guten Ruf.

Für alle, die die Autobahn nutzen müssen, ist das BAB-Kreuz A1/A43 schnell von hier aus erreichbar.