5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 162 m²
90409 Nürnberg (Maxfeld)

3 Monatskaltmieten

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 3

Superschöne Jugendstilwohnung mit 5 Zimmern verteilt auf ca. 162,50 m² Wohnfläche im 3. OG eines denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshauses mit Aufzug.

Besonderheiten:
- Orignal erhaltene Stuckdecken und Deckenmalereien
- Jedes Zimmer ist auch vom Flur her begehbar
- "Durchgangszimmer" mit Doppeltüren
- Parkettböden
- Kaminofen
- Kachelofen nur als Deko

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet, diese ist Eigentum des Vermieters und wird mit vermietet.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Ausstattung:
- Wohnräume und Flur: Parkettböden
- Küche, Bad und Gästetoilette: Fliesen
- Küche mit Einbauküche, diese wird mit vermietet
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und separater Dusche
- Separates Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss in einem separaten Raum
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Gas-Etagenheizung
- Kaminofen
- Balkon
- Kellerabteil

Die Nebenkosten enthalten die monatliche Hausordnung (Putzdienst). Der Winterdienst(Schneeräumen) wird von den Mietern selbst im turnusmäßigen Wechsel erledigt.

Die Nebenkosten in Höhe von EUR 170,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag.
Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

01.10.2020

3 Monatskaltmieten

90409 Nürnberg (Maxfeld)

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-Maxfeld in unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Straßenbahn.