5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €703.000 107 m²
81925 München (Bogenhausen)

3% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer durch Käufer

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

In einer von 3 schön gelegenen Wohnanlagen befindet sich die geräumige 5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock. Das Gebäude mit 10 Wohneinheiten wurde 1963 errichtet. Es wurden Maßnahmen zur Sanierung durchgeführt wie z.B. Renovierung der Böden (2000) und Austausch der Fenster (2002). Vom Eingang gelangt man über den Flur in 3 Schlafzimmer zur Linken und in das geräumige Wohnzimmer sowie in die Wohnküche mit Balkon, welcher auch von dem Wohnzimmer aus begangen werden kann und einem weiteren Zimmer zur Rechten. Am Ende des geräumigen Flurs mit Garderobennische (Einbauschrank) liegt das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster. Zusätzlich zu diesem Bad verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung möbliert an eine WG vermietet mit Einzelmietverträgen an die jeweiligen Nutzer der Zimmer.

Ideal ausgerichtete Einheit in der Gesamtanlage durch Süd-Ost- und Nord-Westlage
Einbauküche/Wohnküche
Ein Wannenbad mit WC (und Fenster) und ein Gäste-WC
Balkon in Süd-Westausrichtung
Zentralheizung / Fernwärme
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch 104,8 kWh/(m²a)
Fischgrät-Parkettböden
Gemauertes Kellerabteil mit Fenster und abschließbarer Türe

Anzahl Balkone: 1

81925 München (Bogenhausen)

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 3 Gebäuden und jeweils 10 Wohnungen in guter Lage zwischen Bogenhausen und Oberföhring. In wenigen Gehminuten ist man im Englischen Garten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Zur S-Bahn benötigt man ca.15 Gehminuten, Trambahnen fahren in unmittelbarer Nähe