3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 73 m²
Meerwiesenstraße 51, 68199 Mannheim, Lindenhof

Dieses gepflegte und großzügige 3- Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verteilit sich auf 73 qm, bestehend aus 3 Zimmern, ein Tageslicht mit Badewanne, eine große Küche und ein Balkon mit Blick auf die Grünanlage. Es wurde ein Laminatboden verlegt und das Badezimmer befindet sich in einem gefliesten Zustand. An den Fenstern sind Rollläden angebracht. Im Jahre 2018 wurden das Kellergeschoss und der Dachboden isoliert. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Zudem haben Sie die Möglichkeit im Dachgeschoss weitere Sachen zu deponieren.

Die Wohnung besitzt eine nahezu perfekte Lage, da sie nicht nur zentrumsnahe liegt, sondern sich auch in unmittelbarer Nähe zur FH Mannheim und dem Diakonissenkrankenhaus befindet. Auch profitieren Sie von der Anbindung zu den öffentlichen Nahverkehr, welcher sich in ca. 2 Minuten Fußweg befindet. Der nahegelegene Waldpark lädt weiterhin zu täglichen Spaziergängen ein.

Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt und ist momentan vermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf KK 580 €/ Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 430€. Da der jetzige Mieter sich unbefristet in Kündigungsschutz befindet, bietet sich hier der Kauf als Kapitalanlage an! Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.