Haus zu vermieten €1.200 126 m²
Im Neubaugebiet "Handorf-Süd" wurde in 2016 diese hochwertige und moderne Doppelhaushälfte erbaut. Zur Vermietung steht die Doppelhaushälfte auf dem Süd-West-Grundstück. Das Doppelhaus in in Massivbauweise auf dem 450 qm großen Grundstück errichtet. Das Carport sowie ein weiterer Stellplatz schließt an den Hauswirtschaftsraum an. Über die hier bestehenden Nebeneingangstür kommen Sie in das Haus. Auf 126 qm bietet die Doppelhaushälfte so ziemlich alles, was Sie sich von einem schönen Zuhause wünschen. So werden z.B. alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich der schon erwähnte Hauswirtschaftsraum mit allen Gas-, Wasser- und Stromanschlüssen, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zudem das Gäste-WC, eine großzügige Nische für die Garderobe, einen Abstellraum unter der Treppe und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Wohnen und essen können Sie mit Blick durch die bodentiefen Fenster auf die Süd-West-Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Durch die Gauben sind sowohl das Badezimmer als auch das Kinderzimmer Nr. 1 ohne Dachschrägen. Der Spitzboden bietet reichlich reichlich zusätzliche Abstellfläche und lässt sich über eine ausklappbare Treppe erreichen. Der Mietvertrag wird unbefristet, aber auf drei Jahre fest geschlossen. Bedeutet, dass in den ersten drei Jahren ein beidseitiger, ordentlicher Kündigungsausschluss vereinbart wird. Die Doppelhaushälfte ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen wurden einige Bilder direkt nach Fertigstellung in 2016 eingestellt.
Die Ausstattung auf einen Blick: - Die Einbauküche wird inkl. Backofen, Herd und Kühlschrank einmalig ausgestattet zur Verfügung gestellt. Die Oberflächen und Fronten sind in "hochglanz-weiß" gehalten. - Bodenfliesen im kompletten EG (kalibrierte Feinsteinzeug Holzoptikfliesen in 120x30) - Bodenfliesen im Badezimmer im OG (kalibrierte Feinsteinzeug Fliesen in Beton-Optik, 80x80 cm anthrazit / Wandfliesen 30x60 cm weiß glänzend, kalibriert) - Vinyl im OG (Klickvinyl in Dielenoptik 120x21,6 cm, Eiche hell gekälkt) - Fußbodenleisten im Hamburger-Profil, 7,8 cm Höhe - Das Badezimmer ist mit wertigen Armaturen der Firma Grohe versehen (Stahlbadewanne 180x80 cm; Superplan Duschwanne 100x100 cm; maßgefertigte Echtglas Duschkabine, Doppelwaschtisch 120x48 cm) - Auffahrt, Zuwegung und Terrasse in anthrazitfarbener Pflasterung - Terrassensichtschutz zum direkten Nachbargrundstück - Glasfaseranschluss - Carport mit kleinem Abstellraum, sowie 1 Stellplatz auf dem Grundstück, weitere Stellplätze sind an der Straße verfügbar - Garten voll eingezäunt mit Pforte - dezentrale Lüftungsanlage (bedarfsgerecht steuerbar)
Handorf ist eine Ortschaft im Landkreis Lüneburg und zählt derzeit etwa 2.000 Einwohner. Durch die sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 4 und 404 sind die Innenstädte von Lüneburg (ca. 12 km), Winsen/Luhe (ca. 10 km) und Geesthacht (ca. 15 km) jeweils in ca. 10 Autominuten erreicht. Handorf ist zudem an die A39 angeschlossen. Über diesen BAB-Zubringer bzw. die Route über die A25 in die Hamburger-City in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Landkreis Lüneburg ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV-Tarif) angeschlossen. In Handorf sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Spielplätze, Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen werden von regelmäßig verkehrenden Buslinien angefahren.
Die Doppelhaushälfte wird privat vermietet. Ich bitte um folgende Unterlagen: - Personalausweiskopie - die letzten drei Gehaltsnachweise / Nachweise der Einkünfte - Schufa-Auskunft - Mieter-Selbstauskunft - Vorvermieterbescheinigung (wenn vorhanden) Vielen Dank.
