Haus zum Verkauf €125.000 1000 m²
74535 Mainhardt-Ziegelbronn

4,64 % Käuferprovision ( Inkl. 16 % MWSt.)

Baujahr: 1895
frei ab Sofort oder nach Vereinbarung!

Wohngebäude: Erdgeschoss mit Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, WC, Flur, Wohnzimmer, Gästezimmer - insgesamt ca. 90 m².

1. Obergeschoss: Schlafzimmer: ca. 18 m².

Anzahl Parkflächen: 10.

Wohnfläche Wohngebäude: 110 m² - Gesamtflächen incl. Scheunen und Stall ca. 700 m², zzgl. Nebengebäude, wie massives Gebäude mit Lagerraum und Backhaus, Schuppen zur Abstellung von Maschinen/Fahrzeugen.

Grundstücksfläche: ca. 1000 m², Baujahr: 1895.



Es steht eine derzeit nicht ausgebaute Fläche im Wohnbereich sowie im Scheunen-/ und Stallbereich von ca. insgesamt 600 m² zur Verfügung.

In absolut ruhiger Lage im Osten von Ziegelbronn - einem Ortsteil von Mainhardt - liegt das landwirtschaftliche Anwesen mit Wohnhaus, anschließender Scheune, Stallungen und Nebengebäuden auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Weitere unmittelbar angrenzende Grundstücksflächen können hinzugekauft werden. Das Gebäude muss kernsaniert werden, ein Bebauungsplan existiert nicht. Baulasten sind nicht eingetragen. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Beheizt wird das Gebäude mit Holz-/Kohleöfen.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Angaben im Energieausweis: Energiebedarfsausweis nach EnEV liegt vor. Berechneter Wert: 540,1 kWh/(m².a).

Energieeffizienzklasse: H.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Stückholz.

Baujahr: 1895. Baujahr Wärmeerzeuger: 1978.

Zuständig für dieses Objekt: Herr Harald Müller, den Sie mobil unter 0151-18135363 oder 07131-5899010 - per Mail unter: mueller@kastell24.de - erreichen.

Einzelbesichtigung nach telefonischer Abstimmung möglich!

Herr Ulrich Neef
Tel.: 07131-589900
E-Mail: info@kastell-web.de

Nutzfläche 700 m², 1 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, nicht vermietet

74535 Mainhardt-Ziegelbronn

Mainhardt ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall mit ca. 6000 Einwohnern. Neben der Gemeinde Mainhardt gehören diverse - ehemals selbständige Ortschaften - so auch der im Nordosten liegende Ortsteil Ziegelbronn, zur Verbandsgemeinde.

Schwäbisch Hall ist etwa 14 km, Heilbronn ca. 26 km von Mainhardt entfernt.

Die Infrastruktur von Mainhardt ist gut, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken am Ort.

Schulen und Kindergärten sind vorhanden.