Haus zu vermieten €1.600
Grenzstrasse 6, 16227 Brandenburg - Eberswalde
bisheriger Preis €1.700

NEUBAU – Großzügiges und modernes Einfamilienhaus in Eberswalde zu vermieten.

Objekt-Nr.: Gr.6-03-VA01
Exklusives, energieeffizientes Einfamilienhaus aus Stein.

Immobilientyp
Wohnimmobilie
Ausstattung: gehobene Ausstattung
Wohnfläche ca.: 170 m²
Nutzfläche ca.: 170 m²
Grundstück ca.: 250 m²
Bezugsfrei ab: Ende Dezember 2020
Objektzustand: Neubau 2020
Heizungsart: Gas Heizungsanlage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: 55 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse A

Kosten
Kaltmiete: 1700,00 Euro (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten ca.: 240,00 Euro
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1940,00 Euro (zzgl. Heizkosten)

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause ist auf klassische Weise Stein auf Stein gebaut. Zu einem überaus günstigen monatlichen Mietpreis in Höhe von 1700,00 Euro (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) inklusive 250 Quadratmeter Grundstück residieren Sie auf drei geräumigen Etagen mit Dachgeschoss und Terrasse Westausrichtung, sodass Sie die abendliche Sonne genießen können.

Ausstattung:
Das herzliche Willkommen erfolgt im Eingangsbereich mit Treppenhaus in einem rund dreizehn Quadratmeter großen Flur. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Wer geradeaus geht, gelangt unmittelbar ins Wohnzimmer mit seinen gemütlichen 24 Quadratmetern. Weitere Türen gehen von der Diele in ein Gäste-WC mitsamt Fenster und großen Waschbecken sowie in die Küche, die räumlich vom Wohnzimmer getrennt aber direkt benachbart ist. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zunächst ein Flur öffnet. Dort befindet sich das Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad sowie der Ankleideraum. Das Schlafzimmer mit seinen 24 Quadratmetern und der Terrasse bietet einen tollen Blick in den Garten mit Südausrichtung. Direkt nebenan grenzt ein großer Ankleideraum mit viel Platz für eigene Garderobe. Das geräumige Bad mit WC bietet ebenso einen Blick in den Garten, wie das gegenüber liegendem Arbeitszimmer mit rund 10 Quadratmetern. In das Dachgeschoss gelangt man über eine weitere Treppe, wo sich ebenfalls zunächst ein Flur mit dem Technik- und Wirtschaftsraum öffnet. Dort befinden sich weitere Schlafzimmer, eine Dusche mit WC sowie ein Abstellraum. Eine Besonderheit stellt auch der Dachboden dar. Hier ist eine Nutzfläche von rund 50 Quadratmetern geschaffen worden. Alle Räumlichkeiten sind mit zahlreichen Fenstern sowie Flächenfenstern ausgestattet und bieten sehr viel Flutlicht und dadurch helle Räume.

Lage:
Als Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten von Brandenburg genießt der Ort nicht nur einen hohen Bekanntheitsgrad als Naturschutz- und Erholungsgebiet, sondern auch wegen der umfangreichen wirtschaftlichen Standorte für Technik, Gesundheit und Industrie.
In der unmittelbarer Nachbarschaft Ihres neuen Refugiums befinden sich zwei große Seen, das Oder-Havel-Kanal sowie das Finowkanal. Genießen Sie den ausgedehnten Sandstrand am Strandbad „Baff“ wann immer Sie möchten. Die Umgebung ist im besten Sinne des Wortes ländlich und idyllisch zu nennen.

Die Besonderheiten der Stadt Eberswalde

Es erwarten Sie die folgenden Aktivitäten in der zukünftigen Nachbarschaft:
Der Zoo Eberswalde gehört mit seinem aufregendsten Löwengehege der Welt, den Affenzirkus, Wölfen und Bären, den Gletscherlandschaft, den Artenschutz sowie den Abenteuerspielplätzen zu den besten Sehenswürdigkeiten des Landes Berlin- und Brandenburg.

www.zoo.eberswalde.de

Der Forstbotanischer Garten & Familiengarten
Der 1830 gegründete Forstbotanische Garten ist einer der ältesten botanischen Gärten Europas.

www.familiengarten-eberswalde.de

Des Weiteren erwartet Sie der Wasserturm Finow, der „Lift“ Flugsport Platz, die St. Maria Magdalena sowie die St. Peter und Paul Kirche, die Burgruine „Breydlik“, ein Museum und vieles vieles mehr!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie….
Sprechen Sie uns einfach an, wann immer Sie Fragen haben. Wir beraten Sie gerne.