Haus zum Verkauf €369.000
24960 Schleswig-Holstein - Munkbrarup

Objektbeschreibung:
Großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Gartenteich und Garage!
874/0-10976 Munkbrarup
Viel Wohnfläche mit Ausbaureserve und Weitblick über die Felder kurz
vor den Toren der Fördestadt Flensburg!
Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, angrenzendes Arbeitszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Eingangsdiele, Flur mit Garderobe; Dachgeschoss; Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Zimmer in Rohbauzustand, Duschbad, Teeküche, Flur; Keller: Flur, Vorratsraum, Öllager mit Stahlblechtanks, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Werkstatt (ehemalige Garage), Heizungsraum; Wohnfläche insgesamt ca. 183 m², Nutzfläche insgesamt ca. 102 m², Baujahr ca. 1963, Grundstücksgröße ca. 1.343 m², massive Garage, Gartenteich, Terrasse, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 163,6 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 369.000,--€

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %.

Grundstücksfläche: ca. 1343 m²
Nutzfläche: ca. 102 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 163,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 17.08.2020
Gültig bis: 2030-08-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 874/0-10976