4-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 110 m²
Waldstrasse 16, 65388 Schlangenbad, Rheingau-Taunus-Kreis

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus Neubau (Bj.2007), tolle Lage am Waldrand, in ruhiger Anliegerstraße. Ruhe und Entspannung auf schönen gartenseitigen Terrasse. (Die Bilder stammen von gleich geschnittenen Wohnungen im gleichen Haus und werden später noch aktualisiert). Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen offenen, ansprechenden Schnitt. Sie kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zum Umfang der Wohnung. Das Gebäude hat einen modernen Vollwärmeschutz und eine sparsame Gas-Brennwerttherme, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Die Verbrauchskosten werden über Wasser- und Wärmemengenzähler exakt abgerechnet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Pkw.-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl, im Gebäudebereich vorhanden.

Großzügiges Wohnzimmer mit vorgelagerter, gartenseitiger Terrasse. Schöne und ausreichend große Schlaf- und Kinderzimmer,. Ansprechende Bodenfliesen in Bad, Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC. Tageslichtbad mit großer Wanne und Dusche 90x90 cm., separates, Gäste-WC (mit Fenster!) Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche, digitale Satellitenanlage mit autonomen Anschlüssen in allen Wohnräumen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller, sowie ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Wasch-/Trocknerraum, selbstverständlich mit eigenen Zählern für Strom- und Wasserverbrauch.

65388 Schlangenbad - Hausen vor der Höhe liegt an der Grenze zum vorderen Rheingau, ca. 20 min. von Wiesbaden/Mainz entfernt. Ausgezeichnete Luftverhältnisse (ehemaliger Luftkurort). Schnelle Autobahnanbindung über die A66. Ein Kindergarten befindet sich im Ort (ab 2.Jahr/Ganztagsbetreuung). Die Grundschule ist im Nachbarort, mit eigenem Schulbusverkehr. Weiterführende Schulen/Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe, ebenfalls mit Schulbusverkehr. Es gibt ein reges Dorfleben mit Vereinen und schönen Festen. Der Rheingau mit seinen Sehenswürdigkeiten, Strausswirtschaften und Festen ist in unmittelbarer Nähe. Bei uns finden Sie absolute Ruhe und Natur pur!

Besichtigungstermine bitte telefonisch oder per email vereinbaren (auch tagsüber und am Wochenende möglich). Die Adresse ist in der Anzeige angegeben. Die Vermietung erfolgt direkt vom privaten Eigentümer, keine Maklerprovision.