3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung:
Ansehen - Einziehen - und sich Wohlfühlen
Bitte genau lesen: Ausnahmslos erwartet hier solventen Mietern, eine anspruchsvolle 3 1/2 Raum-Wohnung im DG. eines
sehr gepflegten 3 Familienhauses. Die Wohnung ist 85 m² groß und renoviert. Sie verfügt über eine sehr große Dachterrasse mit Süd_West-Ausrichtung. Ferner verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und sep. Dusche, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ausgestattet mit Isolierverglasten Sprossenfenster mit Rolläden. Die Zimmerböden sind mit Laminat oder hochwertigen Keramikfliesen belegt.
Mit dieser Wohnung sind Sie gut beraten.

Ausstattung:
DG.-Wohnung, keiner trampeit Ihnen auf den Kopf herum
Sehr große Dachterrasse mit mit Süd-West-Ausrichtung
Öl-Niedertemperaturheizung, WW über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge Laminat oder hochwertige Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne sep. Dusche und Handtuchheizung
Isolierverglaste Sprossenfenster mit Rollläden

Gesamtfläche: ca. 85 m²

Lagebeschreibung:
Diese interessante Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen- Erle. Die Nähe zur Crangerstraße (Einkaufsstraße), zur Kino- und Gastronomiemeile sowie Real und Marktkauf macht die Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV ,sowie zu den Autobahnanbindungen A2 sowie A42.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 148,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.08.2020
Gültig bis: 29-08-2030
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1304