Haus zum Verkauf €3.950.000 1028 m²
40239 Düsseldorf, Düsseltal

Wohnhaus mit 14 Einheiten und Ausbaureserve im Dachspitz! Die Vermietbarkeit in dieser Lage ist sehr stark, da die Mieter die Lage im Zooviertel, am Eisstadion und Zoopark schätzen. Insgesamt 14 Einheiten Davon 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse. Im Staffelgeschoss befindet sich sogar Balkon und Terrasse. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessiv modernisiert und ist in einem gepflegen Zustand.

Die komplette Anlage des Hauses ist super gepflegt. Treppenhaus, Aufzug und Keller sind in top Zustand und laden zum WOhlfühlen an. Zu der weiteren Ausstattung des Hauses gehört: - Fenster mit Isolierverglasung - Öl - Zentralheizung - Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren sukzessiv modernisiert und befinden sich in einem gepflegen Zustand.

Gemütlich gelegen direkt am Zooviertel im beliebten Stadtteil Düsseltal. Der Stadtteil ist unterschiedlich geprägt: neben vielen kleinen Lokalitäten dient diese Gegend größtenteils der Wohnnutzung. Familien, Singels und ältere Leute bevorzugen diesen attraktiven Stadtteil, da der nahegelegene Zoopark zu entspannten Freizeitmöglichkeiten einläd. Die nahegelegene Einkaufsstraße "Rethelstr." hält für Sie viele Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung des ÖPNV-Netz ist optimal gewährleistet.

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