3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 81 m²
85716 Unterschleißheim, München (Kreis)

Ca. zum Ende 2021 können Sie diese ansprechende, gepflegte Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein innenliegendes Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren dreieinhalb attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Zusätzliche im Jahre 2019 installierte Solarzellen auf 2 Dächern sorgen für warmes Wasser. Ein Energieausweis liegt vor. Kunststofffenster und Heizkörper wurden erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 315,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche mit WM/TR (diese hat keinen Einfluss auf den Kaufpreis) einer abschließbaren Einzelgarage für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen 9 qm Keller mit Stromanschluss einiges an Komfort. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört ein Fahrradkeller, 1 Trockenraum sowie ein WM/TR-Raum.

Wohn-/Esszimmer mit Eichenholzparkett, Fenster sowie Heizkörper erneuert, Gäste-WC mit Fenster

Die Wohnung liegt sehr zentral ca. 5 Minuten fußläufig zur S-Bahnhaltestelle der S 1 sowie 100 m zur Bushaltestelle der Linie 219 nach Garching/Hochbrück zur U-Bahn. Unterschleißheim ist eine von 2 Städten im Landkreis München und liegt mittig zur Innenstadt sowie zum Münchner Flughafen. USH grenzt an die Gemeinde Oberschleißheim mit ihren 3 Schlössern. Es ist umgeben von vielen Grün- und Waldflächen sowie von insgesamt 6 Seen und verfügt deshalb über unzählige Freizeitangebote. Aufgrund der besonderen logistischen Lage hat man von hier schnell Zugang zu den wesentlichen 4 Autobahnen. Den knapp 30.000 Einwohnern stehen 2 kleine Museen, einige Veranstaltungsgebäude, 3 Parks- und Grünanlagen, 10 Schulen inkl. Montessori sowie ein sonderpädagogisches Förderzentrum und ein Blindenzentrum zur Verfügung. Außerdem verfügt Unterschleißheim über viele Kindergärten, KITAs und Horte mit Ganztagsbetreuung. In Unterschleißheim bietet soziale und sportliche Angebote von über 100 Vereinen davon ca. 40 Sportvereine an. Natürlich finden Sie hier auch viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage, umgeben von Geschoß- und Reihenhausbebauung. Im begrünten Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz.