3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 126 m²
90762 Fürth (Innenstadt), Dr.-Mack-Str. 30

4350 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

*** PROVISIONSFREI ***

Sanierte helle 3-Zimmer-Loft-Wohnung im 5-Familienhaus mit großem 'Wohn-Essbereich" ca. 55 m* und 9qm Balkon in zentraler und ruhiger Stadtlage.

3 Zimmer, offene Küche, Bad, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, HW-Raum . Die Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage.

Kernsanierung der kompletten Immobilie im Jahre 2004 mit: Einbau Fußbodenheizung (Wohn-Essbereich, Bäder, Flur)
Holzfenster weiß mit Sprossen und Oberlichter
Große Fensterfront im Wohnbereich
Deckenhöhe ca. 2,80 m
3. Obergeschoss (OHNE LIFT)

Im Jahre 2018 Modernisierung der Wohnung mit:
- Eichenparkett und Fliesen in Betonoptik
- Einbauküche in weiß mit einer Granit-Arbeitsplatte inkl. Elektrogeräte (Induktionskochfeld) und Trinkwasserfilter
- Begehbarer Kleiderschrank am Schlafzimmer
- neuer Balkonboden aus Tropenholz

An die Küche ist ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen. Dieser verfügt über Wasser/Abwasseranschluss für Waschmaschine / Trockner.

Kaminofen im großen Wohn-Essbereich für gemütliches Ambiente.

Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung

Sehr geräumiges helles Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC

Historische Wohnungseingangstüre (in Stahlausführung)

Sprechanlage mit elektrischem Türöffner

geschlossene Einzelgarage mit elektrischer Toröffnung mit Platz für Auto und mehr

Im Mietpreis enthalten: Kamin, Einbauküche, Kleiderstangensystem im begehbaren Kleiderschrank, Regalsystem in der Abstellkammer

Die Wohnung ist frei nach Absprache. Derzeit 01.01.21 möglich.

Anzahl Balkone: 1

Dr.-Mack-Str. 30
90762 Fürth (Innenstadt)

- Sehr ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Der Zugang zum Fürther Stadtpark befindet sich direkt gegenüber.

- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: die U-Bahn (U1 Jakobinenstr.) ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, zum Fürther Hauptbahnhof sind es nur 8 Minuten

Kurzer Weg zum Frankenschnellweg, nur ca. 5 Minuten Fahrzeit

- Top Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke,
Kinderkrippen/Kindergärten und Schulen (Grund-, Real-, Ganztagsschule und Gymnasium) in unmittelbarer Nähe

Die Fürther Innenstadt ist bequem zu Fuß in 10 Minuten erreichbar .