Haus zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Massive 1 1/2 geschossige Winkelbauweise, Satteldach mit roter Tonpfanne (Bj. 2004), zweischaliges Ziegel Außenmauerwerk verputzt und gestrichen, kleiner Keller, Anbau, etc.; Außenanlagen: Massive Garage, 2 massive Stall-Nebengebäude mit Kellerraum und Waschküche, Ziergarten mit Obstbäumen, etc.. Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen, Erdgas anschließbar. Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 19/17/12m² im EG), ein renovierungsbedürftiges Zimmer ca. 10m² im OG. Im Obergeschoss ist eine Ausbaureserve. Das Gebäude hat größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1993), ein helles Duschbad, Fußboden: tlw. Eichenparkett (Fischgräte), Dielen, Fliesen oder Steinzeug, Einbauküche, Windfang, ca. 17m² Eingangsdiele/ Vorraum, tlw. Wand- und Deckenvertäfelungen, weiße Innentüren, etc. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt Endenergiebedarf 310,1 kWh (m²-a), Effizienzklasse H, Ölzentralheizung. (Gerco Heiztruhe Bj. 1992) mit 2 x 1.500L Kunststofftanks oberirdisch. Das Gebäude wird im „Bieterverfahren“ veräußert, Kaufpreisvorstellung € 125.000,-. Gebote sind ausdrücklich erwünscht. Das Gebäude soll meistbietend veräußert werden. Das Bieterverfahren ist für die Verkäufer freibleibend und kann jederzeit beendet werden. Weitere Details erfahren Sie über unser Büro.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. (bis zum 31.12.2020)
Grundstücksfläche: ca. 1138 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Lagebeschreibung:
Ruhige, schöne Lage ca. 300m vom Bodstedter Bodden und ca. 9km Luftlinie von der Ostsee entfernt. Fuhlendorf hat ca. 800 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schlachterei, Gastronomie, Badestelle, Vereine, etc.. Der „alte Hafen“ im Ortsteil Bodstedt mit 33 Liegeplätzen ist ca. 1km entfernt. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Gymnasium, Ärzte, etc. im ca. 10km entfernten Barth. Das Ostseeheilbad Zingst ist ca. 15km, bzw. 20 Autominuten entfernt. Über den Barther Bodden kann mit dem Boot Zingst und die Ostsee erreicht werden. Die Insel Rügen liegt praktisch „vor der Tür.“
Sonstiges:
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises einschließlich 16% Mehrwertsteuer (bis zum 31.12.2020). Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-06-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2020196
