3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
96149 Bayern - Breitengüßbach

Helle, sehr schön geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in einem ruhigen Wohngebiet von Breitengüßbach ab dem 15.01.2021 zu vermieten! Ggf. zum 01.01.2021!
Wohnfläche 68 m²; 2. Etage; 3 Zimmer; Südbalkon; Baujahr 1994;
Fussboden Laminat, Verbrauchsausweis vorhanden; 81,37 kwh/(m²*a)

Kaltmiete: 590 Euro/Monat
Stellplatz: 20 Euro/Monat
Nebenkosten: 110 Euro/Monat aktuell
Kaution: 1180 Euro

Sie betreten das Haus bzw. die Wohnung und fühlen sich sofort angekommen, ein freundliches helles Treppenhaus begleitet Sie in die 2 Etage.

Nachdem betreten der Wohnung, gelangen Sie über eine vernünftige Diele mit Garderobe in den wunderbar lichterfüllten Wohn- und Essbereich und haben von hier direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit tollen Ausblick zur Altenburg in Bamberg. Die helle, freundliche Küche schließt sich direkt an. Das weiß gehaltene Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem möglichen Kinderzimmer das auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zudem befindet sich ein nicht wegzudenkender Abstellraum direkt gegenüber der Küche. Als weiterer Vorteil ist der eigene Dachboden mit Einschubtreppe, welcher von der Diele aus erreicht werden kann. Ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum als auch ein Waschraum für Trockner und Waschmaschine sowie ein eigener Stellplatz runden das Objekt ab!

Notwendige Unterlagen: - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Schufaauskunft - letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Gewinn- und Verlustrechnung bei Selbstständigen/ Freiberuflern - Ausweiskopie beidseitig - Nachweis über Haftpflicht- und Hausratversicherung, ausgefüllte Mieterselbstauskunft