4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 100 m²
34131 Kassel / Wilhelmshöhe, Bad Wilhelmshöhe

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen modernen Grundriss und helle, komfortable Räume. Auf einer Ebene mit insgesamt ca. 100 m² Wohnflläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Komplettsanierung. Die gehobene Ausstattung beinhaltet weiße Türen, Laminatböden in Dielenoptik, 2-fach verglaste Kunststofffenster, teilwiese mit zusätzlichem Schallschutz, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie die ansprechende, überdurchschnittliche Badausstattung. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern umfangreich modernisiert und auch energetisch aufgewertet. Neben einer Wärmedämmung sollen auch im Bereich der Gartenfläche Maßnahmen erfolgen, die Ihnen die Gartennutzung angenehmer gestalten. Insbesondere für Familien mit Kindern ist hier viel Platz zum Spielen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.12.2020. Eine langfristige Anmietung ist erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email mit Bekanntgabe der Personenanzahl sowie Ihrer beruflichen Situation. - Erstbezug nach Kernsanierung - maßgefertigte Nobilia Einbauküche mit Markengeräten - hochwertige Laminatböden in Dielenoptik - hochwertiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche - helle, komfortable Räume - Fenster mit zusätzlichem Schallschutz - Gartenmitbenutzung verfügbar ab 01.12.2020

Die Immobilie befindet sich in Kassel Bad-Wilhelmshöhe, in der Druseltalstraße, direkt angrenzend an die Marbachshöhe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im direkten Umkreis vorhanden und bequem, auch zu Fuß zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist gegeben. Der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist nur wenigen Minuten entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch für Sportliebhaber bieten sich, durch die zahlreichen Grünflächen, der Therme sowie dem Freibad zahlreiche Annehmlichkeiten. Ebenso befinden sich das UNESCO-Weltkulturerbe, der Bergpark sowie der Habichtswald und das Schloß Wilhelmshöhe in der näheren Umgebung.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.