2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.900 59 m²
68137 Mannheim (Neckarstadt)

5,8 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und zu zahlen nach Notarvertragsabschluss.

frei ab vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ grosser Balkon in den Innenhof
+Tageslichtbad mit Duschwanne
+ Fenster doppelt verglast
+ Fernwärme-Beheizung
+ Parkplatz im Carport
+ Wohnung in 3. Etage im gepflegten 12 Parteien-Haus
+ ruhige Lage in einer Nebenstrasse

Die schicke 2 Zimmerwohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Neckarstadt Ost in der 3.Etage eines 12 Parteien-Haus. Das über 100 jährige Haus (im Jugendstiel-Flair) wurde ständig werterhaltend saniert und besticht optisch durch seinen frischen Außenanstrich. Die Wohnungen sind überwiegend vermietet und die Hausgemeinschaft wirkt harmonisch aufgeräumt. In der obersten von 3 Etagen befindet sich die Wohnung links. Über den Flur erreicht man jeden Raum, beginnend links mit dem Schlafzimmer und gefolgt vom Tageslicht-Dusch-Wannen-Bad. Am Kopfende des Flures befindet sich das Wohnzimmer und rechts davon die Wohnküche. Über beide Räume gelangt man auf den großen Balkon zum Innenhof.

Die Immobilie ist seit über 20 Jahren vermietet.
Kaltmiete: 375,80€
Parkplatz: 38,35€
Hausgeld: 305,00€
Rücklagen: 59,30€

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden, liegt zur Besichtigung vor!!!

Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen

68137 Mannheim (Neckarstadt)

Trotz viel Natur und Fußnähe zum Neckar, erreicht man in nur 5 Autominuten das Viernheimer Kreuz mit den Autobahnen 6 und 659.

Im direkten Umfeld ist die Universitätsklinik gelegen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können im Stadtteil erledigt werden.

Die Strassenbahnhaltestelle mit Fahrtrichtung Innenstadt erreichen Sie fußläufig in 5 Gehminuten.