2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.000 58 m²
90480 Nürnberg, Ludwigsfeld

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie erwerben ein ca. 58 m² großes Ladengeschäft im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien aus dem Baujahr ca. 1990. Das Ladengeschäft wurde bisher als Friseursalon genutzt, eine anderweitige Nutzung müsste mit den Behörden abgestimmt werden. Die Aufteilung ist wie folgt: Ladenfläche mit großem Schaufenster zur Straßenseite, Küche, Lager, WC und Kellerabteil. Zum Objekt gehört noch ein Duplexparker. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre ca. 2005. Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen ca. 246,- EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Nürnberg-Gleißhammer ist ein beliebter Stadtteil im Nürnberger Osten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, das Zentrum ist in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.