3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.500 81 m²
61184 Karben, Wetteraukreis

++ Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten. ++ Über die großzügige Diele gelangt man in die abgeschlossene Küche sowie in den fast 30 m² großen Wohn- und Essbereich. ++ Vom Wohn- und Essbereich ist eine Loggia (überdachter Balkon) in Südausrichtung zugänglich. ++ Das Badezimmer sowie zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. ++ Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum, der exklusiv der Wohnung zugeordnet ist. ++ Die Boden- und Wandbeläge der Wohnung wurden vor wenigen Jahren erneuert. ++ Auch das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen sechs Jahren wurden die Fassade, das Dach sowie die Außenanlagen erneuert. ++ Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt – dieser wird zusätzlich zum Kaufpreis ausgewiesen. ++ Die Wohnung ist zur Zeit an einen sehr zuverlässigen Mieter für eine monatliche Miete i.H.v. 650 € zzgl. Nebenkosten vermietet.

++ Karben, ca. 22.000 Einwohner. ++ Im Ortsteil Okarben gelegen. ++ Ruhige und gepflegte Wohnlage. ++ Gute Anbindung an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Friedberg). ++ Gute Anbindung an die Bundesstraßen B3 und B455.

================================ Unsere Dienstleistung für Sie als Käufer: ================================ Der Immobilienkauf. Oftmals eine der größten Investitionen des Lebens. Wir wollen dabei Mehrwerte schaffen. Sie entscheiden, in welchem Umfang: ++ Sie senden Ihre Anfrage oder hinterlassen Ihre Nachricht. Wir rufen zurück. ++ Telefonische Erstberatung mit Erläuterungen zur angefragten Immobilie & Beantwortung Ihrer ersten Fragen. ++ Vereinbarung Ihres persönlichen & exklusiven Besichtigungstermins. ++ Präsentation der Immobilie vor Ort: Highlights werden hervorgehoben, etwaige Schwachstellen mit möglichen Lösungen aufgezeigt. ++ Unterstützung bei Ihrer persönlichen Finanzplanung mit Identifikation von Einsparmöglichkeiten. ++ Ausarbeitung einer optimierten Finanzierung über unsere hauseigene Finanzierungsagentur (IHK-Vermittlernummer D-W-115-UHUQ-73) - von namhaften Banken zu exklusiven Top-Konditionen. ++ Vollständige Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen - denn nach Ihrer Kaufentscheidung sollten Sie sich entspannt zurücklehnen können. ================================ Unsere Dienstleistung für Sie als Verkäufer: ================================ Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Fragen Sie über das Kontaktformular oder unter der Rufnummer 06105/3055144 nach Ihrem persönlichen Beratungstermin. ================================ Hinweis zum Exposé: ================================ Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.