Haus zum Verkauf €418.000 129 m²
71573 Allmersbach im Tal, Rems-Murr-Kreis

Das Einfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und 1985/1986 saniert (Wärmeschutzfassade, wärmedämmende Kunststofffenster sowie Rollläden). Neben einer Garage im Keller verfügt das Objekt über eine weitere großzügige Garage im EG mit Zufahrt von der Straße. Der großzügige Garten bietet verschiedentliche Möglichkeiten der Nutzung und der Freizeitgestaltung. Eine von der Straße nicht einsehbare Terrasse rundet das Bild ab. Das Haus wird derzeit über einen zentralen Kachelofen (ölbetrieben) und Ölofen im EG beheizt. Raumaufteilung EG: Flur, WC, Bad, Wohnküche mit Einbauküche, 3 Zimmer, Terrasse Raumaufteilung DG: Flur, WC, Bad, 3 Zimmer Keller: Öltankraum, Waschküche, ein weiterer Kellerraum, Garage mit direkter Zufahrt zur Straße. Regenwassersammeltank im Keller. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann nach ihren Vorstellungen umgestaltet werden. Es wird provisionsfrei zum Kauf angeboten. Besichtigungen, bei denen sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können, sind auf Anfrage jederzeit möglich.

Das Haus verfügt über einen zentralen ölbetriebenen Kachelofen im EG. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen großen Elektroboiler im Keller. Das Haus ist mit wärmedämmenden Kunststofffenstern und eine wärmedämmenden Außenfassade ausgestattet. Es verfügt über eine Einbauküche und zwei Garagen.

Ruhige und verkehrsgünstige Lage am Ortsrand. Allmersbach im Tal ist ca. 35 km von der Landeshauptstadt Stuttgart und ca. 5 km von der Kreisstadt Backnang entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Ort verfügt über 2 Kindergärten mit Ganztags- und Ferienbetreuung, Grundschule, Sport- und Versammlungshalle, Sport- und Tennisplätze. In 3 Kilometer Entfernung befindet sich das Bildungszentrum Weissacher Tal mit Haupt-, Real- und Gymnasialstufe. In Backnang finden sich weitere Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen. Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Friseure, Post, Banken, befinden sich in alle im Ort und sind auch fußläufig gut erreichbar. Eine Arztpraxis ist ebenfalls im Ort vorhanden. Allmersbach verfügt auch über ein schnelles Glasfasernetz. Es sind Busverbindungen nach Weissach im Tal, Rudersberg und Backnang ( dort S-Bahnanschluss nach Stuttgart) vorhanden.

Bei Interesse hinterlassen Sie bitte eine Nachricht. Besichtigungen können nach vorheriger Absprache durchfeführt werden.