Haus zu vermieten €1.380 560 m²
91074 Herzogenaurach, Dr.-Walther-Str.

3 Monatskaltmieten

Baujahr: 1974
frei werdend

Das gemütliche Einfamilienhaus gliedert sich auf in drei Zimmer sowie Küche, Bad, Gäste-WC und Hobbyraum, Waschküche und Werkstatt im Keller.
Über einen Windfang gelangt man in den Flur, von dem aus man die einzelnen Räume erreicht.
Das Gebäude wurde vor 8 Jahren komplett renoviert. Die Küche erhielt neue Wandfliesen und einen neuen Fliesenboden. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu gefliest und erhielt eine neue Sanitärausstattung ( WC, Wanne, Waschbecken ). Eine neue Fußbodenheizung im Bad garantiert immer warme Füße.
Alle Räume wurden mit neuem Laminat ausgestattet.
Der Dachboden wurde neu isoliert.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Heizkosten ( Heizöl und Holz ) sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten, da diese direkt mit dem Öllieferanten abgerechnet werden. Der Öl-Verbrauch lag in den letzten 10 Jahren zwischen 1.000 und 2.000 pro Jahr.
Die Einbauküche ist hochwertig und sollte vom neuen Mieter gegen Gebühr übernommen werden.

nach Vereinbarung

Dr.-Walther-Str.
91074 Herzogenaurach

Das Haus befindet sich in bester Wohnlage von Herzogenaurach.
Die ruhige Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 3 Autominuten entfernt.
Im ca. 5 Minuten entfernten Gewerbegebiet befinden sich Aldi, Lidl, Kaufland, etc.
Das Freizeitbad "Atlantis" ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.
Ärzte, Kindergarten und Schule sind vor Ort vorhanden.