2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 51 m²
Diese kompakte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 90er Jahren in Fenken. Der kleine Ort Fenken gehört zu Ravensburg und ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Architektur ist gefällig und zeitgemäß. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, verfügt über einen schönen Balkon und bietet ausreichend Platz für 1 bis 2 Personen. Neben dem Wohn-Essbereich mit angeschlossener, offener Küche bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne. Die derzeitigen Mieter leben bereits seit rund 10 Jahren in der Wohnung und würden die Wohnung auch gern weiter anmieten. Die derzeitige Netto-Kaltmiete beträgt 385 Euro/Monat. Zuletzt gab es in mehreren Bereichen ein Feuchtigkeitsproblem. Hierzu liegt ein ausführliches Gutachten vor sowie Angebote zur Schadensbehebung. Die Behebung der Schäden beläuft sich auf rund 2.000 Euro. Im Kaufpreis enthalten sind der Kellerraum, das Nutzungsrecht eines Stellplatzes im Freien und die einfache Einbauküche. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Natur genießen Fenken ist ein größerer von mehreren Weilern der Gemeinde Schlier und liegt am Südrand des Altdorfer Waldes oberhalb bzw. östlich des Schussentals, wenige Kilometer östlich der Städte Ravensburg und Weingarten. Die Region wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf. Die Einwohnerzahl der Gemeinde Schlier im Juli 2020 betrug 3.884 Einwohner. Mit einer Gemarkungsfläche von 32,58 qkm ist Schlier eine der flächengrößten Gemeinden im Landkreis Ravensburg. Die mittlere Höhenlage der Orte liegt zwischen 600 und 620 m NN. Fenken wie auch die angrenzenden Weiler und Teilorte der Gemeinde Schlier sind eine attraktive Wohngegend mit einem sehr aktiven Vereins- und Kulturleben und leistungsfähigen örtlichen Familiengewerbebetrieben. Die überwiegend landwirtschaftlich geprägte Region lädt zum gemütlichen Verweilen mit einem ausgiebigen Wandernetz ein. Das Schussental in der Region Bodensee-Oberschwaben erstreckt sich von der Quelle des kleinen Flusses Schussen nördlich von Bad Schussenried bis zur Mündung des Flusses südlich von Eriskirch im Gebiet des Eriskircher Rieds in den Bodensee. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen, zwei kirchliche Kindergärten, ein Waldkindergarten der Johanniter, zwei Büchereien und eine Außenstelle der Volkshochschule Weingarten. Zudem sorgen mehrere Gastronomiebetriebe, teilweise mit Übernachtungsmöglichkeit, bestens fürs leibliche Wohl. Weitere Lokalitäten oder auch diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nächst größeren Stadt Ravensburg, der Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens. Diese historisch äußerst bemerkenswerte Stadt bietet zudem ein breites Angebot an Kunst und Kultur.
