2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000 70 m²
Zur Kalbacher Höhe 23, 60439 Frankfurt am Main, Kalbach-Riedberg

Moderne 2 Zimmerwohnung KfW40 Bauweise 1 min/100m zur Haltestation der U8/U9 Helle lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung im 2. OG mit herrlichem Südwest-Balkon Treppenhaus mit Aufzug (barrierefrei) Tiefgaragenstellplatz abschließbarer Kellerraum separater abschließbarer Fahrradkeller in der TG (gemeinschaftliche Nutzung mit allen anderen Bewohnern)

- Fussbodenheizung in gesamter Wohnung mit separat steuerbaren Kreisläufen - geöltes, sortiertes Echtholzparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie im Essbereich - Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum - hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen) mit Cerankochfeld und Abluft - Sonnenschutzverglasung - elektrische Rollläden - raumhohe Türen - hochwertig gefliestes Bad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschluss - alle Wände mit Malerflies tapeziert - großer Balkon

Am Stadtrand der Bankenmetropole Frankfurt ist in den letzten Jahren ein neuer Stadtteil mit vielen Grünanlagen und Parks entstanden. Die Umsetzung verschiedener architektonischer Baustile verleihen diesem Stadtteil sein einzigartiges Aussehen. Der Riedberg ist das beste Beispiel für einen gelungenen Spagat zwischen Natur und Stadtleben. Kurze Wege in die City und in den Taunus machen den Riedberg zu einem der beliebtesten und schönsten Wohn- und Lebensräume im ganzen Rhein-Main-Gebiet. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindertagesstätten, Kindergärten und auch Teilbereiche der Goethe-Universität sind zu Fuß in wenigen Minuten errreichbar. Bus und U-Bahn sind weniger als 1 Fußminute entfernt, die Autobahn A661 weniger als 2 Autominuten. Die Wohnanlage SUNBASE liegt auf dem höchsten Punkt des Riedbergs und setzt sich aus 8 Häusern in 4 Gebäudekomplexen zusammen. Die zu vermietende Wohnung ist eine Eckwohnung mit Fenstern an 3 Seiten.

Sie kaufen die Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Der Stellplatz, Kellerraum (ca. 6qm) und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Die Balkonfläche wurde mit 50% der Mietwohnfläche berechnet. Besichtigung nach terminlicher Absprache und unter Angabe einer Telefonnummer zwecks Rückruf. Folgende Einrichtungsgegenstände/Möbel können gerne gegen eine Abstandszahlung übernommen werden: 5 Lampen, Couch, Garderobe mit Spiegel, Raumteiler fürs Wohnzimmer, Holz-Regale für Abstellraum und Keller, neuwertige Waschmaschine, Balkonstühle (4) inkl. Tisch + Sitzauflagen, Kommode und Bett inkl. 2 Lattenroste, Küchenregal