Haus zum Verkauf €3.000.000 1886 m²
97225 Zellingen / Retzbach, Zellingen

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993/94 auf einem 2.436 m² großen Grundstück gebaut. Die gesamte Wohnfläche dieser Anlage beträgt ca. 1.886 m² und umfasst 28 Wohneinheiten, 32 Stellplätze sowie 2 Garagen. Alle Wohnungen sowie die gesamte Wohnanlage wurden immer stehts instand gehalten. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 125.000,- €.

Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 1.886 m² Insgesamt 28 Wohneinheiten, 32 Stellplätze und 2 Garagen Alle Wohnungen sind aktuell vermietet Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 125.000,- €

Retzbach ist ein Ortsteil des Marktes Zellingen im Landkreis Main-Spessart. Im alten Ortskern sind noch sehr viele historische Gebäude erhalten wie zum Beispiel das alte Rathaus von 1576. Die Infrastruktur in Retzbach ist sehr gut, Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten uvm. sind vorhanden. Hervorzuheben ist die Nähe von der Immobilie zum Bahnhof, welcher in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Zuganbindung nach Würzburg und Karlstadt ermöglicht ein schnelles pendeln.

Kommt der gewünschte notarielle Kaufvertrag zwischen dem 01.07. und 31.12.2020 zustande gilt der verminderte MwSt-Satz von 16%. Die Provision reduziert sich von 3,57% auf insgesamt 3,48% inkl. MwSt. Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de