2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 69 m²
Weller Straße 7a, 21255 Tostedt, Harburg (Kreis)

Wohnung Nr. 1 Das mit hohem Qualitätsanspruch entworfene Gebäude „Konzept T!oh!stedt“ folgt keinen schnellen Trends, sondern klaren Überzeugungen. Das Haus besticht durch ein architektonisches Gesamtkonzept mit viel Liebe zum Detail. Mit dem „Konzept T!oh!stedt“ entsteht in Tostedt eine Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen und 9 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 55 (KfW Standard) nach Vorgaben und Richtlinien der EnEV 2016 errichtet. Es erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause mit gehobener Ausstattung in besonderer Lage von Tostedt. Unser attraktives Immobilienprojekt mit 6 Wohneinheiten ist dank seiner zentrumsnahen Lage, der modernen Bauweise sowie der gehobenen Ausstattung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Jede Wohnung bietet individuellen Komfort, der keine Wünsche offenlässt. Ob Personenaufzug, barrierefreies Wohnen, bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse – wir schaffen Ihnen Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Eine moderne Innenausstattung oder die Verwendung namhafter Marken im Sanitärbereich machen Ihr Eigentum zu einem repräsentativen Objekt gehobenen Standards. Massive und moderne Bauweise. KfW Standard. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Personenaufzug / 3 Haltestellen. Barrierefreie Wohnungen in allen Stockwerken. Terrasse / Balkon. PKW-Stellplatz zusätzlich zu erwerben. Hochwertige Kunststofffenster mit Wärme- & teilwiese Schallschutzverglasung (Im Erdgeschoss mit abschließbaren Griffen). Elektrisch betriebene Außen-Rollläden. Fußbodenheizung / Handtuchheizkörper im Badezimmer. Gaszentralheizung (Brennwert) mit Warmwasserspeicher. Hochwertige Parkettböden bzw. Designböden gem. Baubeschreibung. Malerarbeiten gem. Baubeschreibung. Duschbäder mit namhaften Sanitärobjekten (bodentiefe Dusche 100x90 bei Bedarf auch größer). Jede Wohnung erhält mehrere Anschlussmöglichkeiten an die hauseigene Satellitenanlage. Abstellraum in der Wohnung. Gemeinschaftlicher externer Fahrradraum. Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum, denn Änderungswünsche hinsichtlich der Wohnungsausstattung werden, wenn baulich möglich, berücksichtigt. Dies kann gegeben falls zu einer Abweichung des derzeitigen Kaufpreises führen.

Die Samtgemeinde Tostedt ist ein attraktiver Wohn- und Geschäftsort, wenige Kilometer südwestlich von Hamburg. Sie gehört zur „Metropolregion Hamburg". Am Nordrand der Lüneburger Heide gelegen, bietet die Samtgemeinde Tostedt eine ideale Kombination zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzen ein vollständiges Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrlich im Drehkreuz der Autobahnen A1 und A7, der Bundesstraßen B 3, B 75 und im Einzugsbereich der DB-Strecke Hamburg-Bremen und der Regionalbahnstrecke von Buchholz nach Soltau mit Haltestellen im Büsenbachtal und in Handeloh gelegen, stellt sich die Samtgemeinde Tostedt als optimaler Wohnstandort dar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank! Überzeugen Sie sich von unserem Angebot durch eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab. Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980) HAFTUNG: Die Angebotsdaten beruhen ausnahmslos auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BEST Immobilien & Energieberatung nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma BEST Immobilien & Energieberatung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma BEST Immobilien & Energieberatung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags/Mietvertrags die Provision/Maklercourtage an die BEST Immobilien & Energieberatung gegen Rechnung zu zahlen. Weitere interessante und bezahlbare Immobilien finden Sie unter www.bestimmobilien.eu P.S. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.