2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 64 m²
Ludwig-Erk-Str. 1f, 35578 Wetzlar, Lahn-Dill-Kreis

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Neubaus Haus 9 und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Besonders schön ist der große Wohn- und Essbereich, der in die offene Küche übergeht. Die Küche ist mit einem Glaskeramik-4er-Kochfeld, einem Backofen mit Umluftfunktion, einer Umlufthaube, einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine und einer Spüle ausgestattet. An den Wohnbereich schließt sich der nach Süden ausgerichteter Balkon an und erweitert Ihren Wohnraum nach außen. Ein Flur führt in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbad. Dieses ist hochwertig gestaltet und mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchhalter sowie einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Als Bodenbeläge wurde im Wohn- und Essbereich, im Badezimmer sowie im Abstellraum hellgraue Fliesen ausgewählt. Das Schlafzimmer ist mit wertigem Eichenparkett ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Die Bilder haben nur Symbolcharakter und dienen zur Gewinnung eines ersten Eindrucks. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

- 2 Stellplätze in der Tiefgarage - barrierearme Zugänge - Balkon - Eichenparkett & Fliesen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Isolierverglasung - Panoramafenster - elektrische Rollläden - Video–Gegensprechanlage - Einbauküche - Wertige Sanitäraccessoires - Abstellraum und eigener Keller - Waschkeller für Waschmaschine/Wäschetrockner

Im Erk´s Quartier wohnen Sie in ansprechender, moderner Architektur, die sich angenehm an die bereits bestehende Bebauung anpasst. Hier wohnen Sie familienfreundlich und generationsübergreifend an der Wetz. Insgesamt bietet das Ensemble 76 Wohnungen verteilt auf neun Häuser. Eingebettet in eine schöne Grünanlage wohnen Sie natur- und zentrumsnah. Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden, die Wege sind beleuchtet. Eine komfortable, geschlossene Tiefgarage verbindet die Häuser miteinander und bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Zwei – und Vierräder. Personenaufzüge in den Häuser 1 bis 5 erleichtern das tägliche Leben. Kellerräume schaffen zusätzlichen Platz. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes befinden sich im Untergeschoss. Wetzlar ist eine interessante und aufstrebende Stadt. Es ist bekannt für seine optische, feinmechanische, elektrotechnische und Stahl verarbeitende Industrie. Bekannte Firmen wie Buderus, Leitz, Leica und Zeiss sind hier ansässig. Sie wohnen im Süden von Wetzlar. Schön am Erk´s Quartier ist unter anderem auch die Nähe zur Innenstadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und benötigen dennoch nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum von Wetzlar. Von Norden kommend über die Nauborner Straße biegen Sie in die Ludwig-Erk-Straße ein und wohnen auf dem Gelände der ehemaligen Ludwig-Erk-Schule, am Lauf der kleinen Wetz. Die Autobahn und Fernstraßenanbindung ist hervorragend. Etwas nördlich verläuft die A45, weiter östlich die Autobahn 3 sowie der Anschluss an die A5. Das benachbarte Gießen ist ca. 15 Min entfernt, nach Frankfurt a.M. benötigen Sie ca. 45 min. Fahrzeit.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.