Die Kernsanierung dieses Fünfparteienhauses wurde gerade fertiggestellt. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert, ein Fahrstuhl eingebaut, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt. Der Landschaftsgärtner wird im Frühjahr seine Arbeit wieder aufnehmen. Der rückwärtige Garten ist ca. 5.200 qm groß und unverbaubar.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist durch ihre Lage und große Fensterfront wunderbar belichtet. Die meisten Räume werden per Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten der Marke AEG ausgestattet. Zu dem ca. 55 qm großen Wohnbereich mit modernem Kamin gibt es zwei weitere separate Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Neben 2 Vollbädern gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. Neben dem Gäste-WC gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zum Balkon mit über 34 qm gibt es 3 Zugänge vom Wohn- und Essbereich aus. An der Küche befindet sich ein weiterer Balkon. Die Fläche der Balkone geht hälftig in die Flächenberechnung ein. Die reine Wohn- und somit Heizfläche beträgt 155,14 qm.
Nahe des westberliner Zentrums, zwischen Hundekehle- und Dianasee, im Ortsteil Grunewald des Verwaltungsbezirks Charlottenburg / Wilmersdorf, liegt die um 1907 erbaute Großvilla mit Nebengelass. Der Bezirk Grunewald gehört deutschlandweit zu den Spitzenlagen. Die exklusive Lage wird durch die Nähe zum "Roseneck" mit seinen vielfältigen kulinarischen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie mit 5 Fahrminuten zum Kurfürstendamm abgerundet. Am Hagenplatz, sowie am S-Bhf Grunewald (beide weniger als 5 Gehminuten entfernt) können die Dinge des täglichen Bedarfs (2 Supermärkte, 2 Bäcker, kleine Poststation und andere kleinere Geschäfte) gedeckt werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 186 und M19, sowie der S-Bhf Grunewald sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW sind mehrere Autobahnanschlussstellen und die AVUS in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Tegel in ca. 15 - 20 Minuten. Insgesamt liegt eine hervorragende Verkehrsanbindung vor.
Da im Zuge der Sanierung eine neue Heizanlage eingebaut wurde und auch die Fassaden nun wärmegedämmt sind, wurde ein neuer Energieausweis bereits beantragt. Der alte Ausweis kann hier jederzeit eingesehen werden. Der neue Energieausweis wird umgehend nach Erhalt hier eingestellt. Es gibt noch weitere freie Wohnungen im Haus.