Haus zum Verkauf €513.000 212 m²
63814 Mainaschaff

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,64% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 2004
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Das insgesamt sehr gut ausgestattete Objekt ist in einem gepflegten Zustand.

Erd- und Dachgeschoss sowie die Flurbereiche sind hell gefliest, in den Schlafzimmern im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt.

Die Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Sie können alle mit Rollladen verschlossen werden.

Das Badezimmer im OG ist mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind in Weiß gehalten.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Dieses schöne Reihenhaus liegt in schöner Lage von Mainaschaff.

Sie betreten das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich. Von hier haben Sie Zugang in den geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Die vorhandene, moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verbleibt im Haus.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei helle und gemütliche Schlafzimmer sowie ein sehr schönes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss des Hauses ist ein weiteres helles Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad untergebracht.
Ein hübsch angelegter Garten und zwei Außenstellplätze für Ihre PKW runden das Angebot ab.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 58kWh, Fernwärme, Bj. 2004

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

63814 Mainaschaff

Das Haus liegt in schöner Lage von Mainaschaff.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzt, Apotheken, Post, Banken, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule finden Sie im Ort.

Der Bahnhof von Mainaschaff liegt etwa gut 15 Gehminuten entfernt. Von hier haben Sie eine regelmäßige Verbindung nach Aschaffenburg oder Darmstadt/Wiesbaden.

Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Aschaffenburg liegt ebenfalls unweit des Hauses.

Die A3 mit Verbindung Richtung Frankfurt oder Würzburg erreichen Sie in etwa 3 bis 5 Autominuten und die Aschaffenburger Innenstadt in ca. 10 Fahrminuten.