Haus zum Verkauf €474.000
35418 Hessen - Buseck

Objektbeschreibung:
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus, welches sich im Busecker Ortsteil Oppenrod befindet, wurde im Jahre 1997 auf einem 571 m² großen Grundstück erbaut. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m².
Das Erdgeschoss der Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit separatem Abstellraum sowie einer Gäste-Toilette.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer vor, die Sie ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Das Obergeschoss verfügt zudem über zwei Tageslicht-Badezimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, über die Sie den schön angelegten Garten mit Pool erreichen können.
Das Haus ist zudem vollunterkellert und verfügt über eine Photovoltaik-Anlage. Zu dem Objekt gehört außerdem eine Doppelgarage, die unmittelbar an das Haus anschließt und Platz für 2 PKWs bietet.

Bezugsfrei ist das Objekt im Sommer 2021.

Gerne zeigen wir Ihnen die angebotene Immobilie bei einer Besichtigung!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sommer 2021
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 571 m²

Lagebeschreibung:
Gemeinde Buseck

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Buseck, die sich in die Ortsteile Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.917.
Die Gemeinde verfügt über sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in der Gemeinde vorhanden.
Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120,5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 22.09.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997,2019
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 33434