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Haus zu vermieten, 94505 Bernried / Edenstetten | Mapio.net
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Haus zu vermieten 970 369 m²
94505 Bernried / Edenstetten


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2.910,00 €

Baujahr: 2020

2 Stellplätze

2 Carportplätze

- Fußbodenheizung
- 2 integrierte Carports
- Luft-/Wärmepumpe
- ruhige Lage

Im Bernrieder Ortsteil Weibing, nur etwa 10 km von Deggendorf entfernt, entsteht aktuell ein schöner Dreispänner in schöner, ländlicher Lage mit Blick ins Grüne.
Dieses hier zum vermieten stehende, moderne Reihenmittelhaus besteht aus der offenen Wohnküche, einem Büro, einem Gäste-WC und einer Speis im Erdgeschoss, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und dem Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche im Obergeschoss sowie dem großen Technikraum, einem Keller und den beiden Carports im Untergeschoss.
Dieses Reihenmittelhaus steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 369 m² und wird bei der voraussichtlichen Fertigstellung im Frühjahr 2021 eingezäunt. Die geplante Bezugsfertigkeit ist Januar 2021.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und übergeben. Die Daten des vorläufigen Energieausweises, berechnet auf Grundlage der Eingabepläne, sind wie folgt:
Endenergiebedarf: 18,94 kWh/m²
Energieträger: Strom (Luft-/Wärmepumpe)
Baujahr: 2020
erstellt am: 12.05.2020

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 68,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

94505 Bernried / Edenstetten

Der kleine Ort Weibing liegt etwa 10 km von Deggendorf entfernt. Die wichtigen Dinge des täglichen Lebens finden Sie in einem Lebensmittelgeschäft direkt im Nachbarort oder in nur wenigen Autominuten in Deggendorf.
Die direkte Umgebung ist ländlich geprägt und bietet sich daher für alle an, die zum einen ruhig und ländlich wohnen möchten, andererseits aber dennoch in wenigen Minuten in der Stadt oder auf der Autobahn sein möchten.


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