2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.800
48282 Nordrhein-Westfalen - Emsdetten

Objektbeschreibung:
Mit diesem modernen Neubauvorhaben wird exklusives und hochwertiges Wohnen in sehr stadtnaher Lage von Emsdetten geboten.

Die durchdachten Grundrisse und die ansprechende Architektur werden hohen Wohnansprüchen voll und ganz gerecht. Auf einem Grundstück mit 1.161 m² entstehen in zweiter Baureihe zehn attraktive Eigentumswohnungen. Die einzelnen Größen der Zwei- und Dreizimmerwohnungen variieren zwischen ca. 67 und 112 m² und versprechen ein tolles Ambiente und eine hochwertige Ausstattung.

Als Energieeffizienzhaus 55 erfüllt das Neubauprojekt zukunftsweisende Konzepte und ermöglicht Ihnen tolle Fördermöglichkeiten.

Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer erreichbar ist. Das Wohnzimmer mit offener Küche stellt das Herz der Wohnung dar. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche ist vom Flur aus erreichbar. Das Schlafzimmer hat mit mehr als 15 m² eine angenehme Größe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein Teilkeller ergänzt das sehr gute Raumkonzept und bietet jeder Wohnung einen eigenen Kellerraum. Durch den Aufzug sind alle Wohneinheiten barrierefrei erreichbar.

Zu den Parkplätzen (6.500 Euro), gibt es vier Carportplätze (10.000 Euro), sowie eine Auflademöglichkeit für E-Autos.

Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt inspirieren. Wir stellen Ihnen in einem persönlichen Gespräch
gerne alle Details vor!

Ausstattung:
- alle Jalousien elektrisch.
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Lüftungsanlage
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- zentrale Gasbrennwertheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
- ein Kellerraum je Wohnung
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit
- Aufzugsanlage als Hydrauliklift

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 2,44 % inkl. 16 % MwSt. vom Käufer
mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Lagebeschreibung:
Emsdetten-Stadtgebiet

- 100 m zum Deitmars Hof
- 150 m in die Innenstadt
- 300 m zum Hauptbahnhof

Im direkten Umfeld finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt und den Emsdettener Bahnhof mit einer optimalen Anbindung an Rheine und Münster in wenigen Minuten.

Die Parkanlage "Deitmars-Hof" liegt in der direkten Nachbarschaft. Der Mühlenbach verläuft quasi direkt vor dem Haus.

Den Flughafen Münster-Osnabrück liegt etwa 20 km entfernt. Mit dem PKW benötigen Sie ca. 20 Minuten. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt inspirieren.

Sonstiges:
Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?
Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo

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Anbieter-Objekt-ID: 7106_5