Haus zum Verkauf €927.550 173 m²
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Binderdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die moderne Architektur überzeugt einem L-förmig überdachten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie ein Toilette die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer incl. Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich ist als Galerie gestaltet. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, Eingang überdacht, Garage Dachform: Binderdach 25°
STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf ein bezugsfertiges Haus incl. Garage (Streifenfundament bauseits) Baunebenkosten fallen zuzüglich an. (ca.30.000 €) Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Die Lage des Grundstücks in Nähe zum Königsbrunner Stadtzentrum sorgt mit seiner sehr guten Anbindung zum Umland für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Augsburg: Zentrum: ca. 18 Minuten mit dem Auto Landsberg: Zentrum ca. 25 Minuten mit dem Auto München: ca. 50 Minuten mit dem Auto Ammersee ca. 30 Minuten mit dem Auto Anschluss über B17 auf A8 und A96
KFW Förderungen beim Einfamilienhaus: KFW 153 KFW 40 Tecalor-Wärmepumpe 35% (ca. 10.000 €) Garage inclusive: 2.98 x 6.00 x 2.57m Haustürüberdachung inclusive: 3.75 x 1,25m + 1 x Wandscheibe Böden: Hochwertiger Laminat incl. oder gegen geringem Aufpreis nach Ihrer Wahl. Hausmaße: L = 10.580m, B = 9.95m Elektrik: Sehr großzügige Elektroinstallation, PV-Vorrüstung Sanitär: Gehobene Ausstattung. Bezugsfertig
