Haus zum Verkauf €598.000 186 m²
74385 Pleidelsheim, Ludwigsburg (Kreis)

Hier können Sie Ihr Geld für sich arbeiten lassen. Dieses gepflegte 2 bzw. 3-Familienhaus in bester Lage von Pleidelsheim ist bei einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 25.800 € optimal für Kapitalanleger geeignet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Balkon. Im Dachgeschoss ist zusätzlich noch eine 2,5-Zimmer-Wohnung vorhanden. Da für diese Wohnung aktuell noch keine baurechtliche Genehmigung vorliegt, wurde die Wohnfläche von ca. 50 m² für diese Wohnung nicht bei der Gesamtwohnfläche berücksichtigt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde im Jahr 2013 neu gedeckt und isoliert. Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne große Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Die zum Objekt gehörende Einzelgarage ist aktuell an die Mieter im Obergeschoss mit vermietet. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild vom Objekt und den einzelnen Wohnungen machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Pleidelsheim bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken. Weiterführende Schulen (Freiberg am Neckar) sind in ca. 10 Minuten mit dem Schulbus erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluss an die A81 (Heilbronn/Stuttgart).

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.