4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.500
Kessenicher Straße/Jahnstraße, 53879 Nordrhein-Westfalen - Euskirchen

Im Herzen von Euskirchen errichten wir, verteilt auf zwei Gebäudekörper, 17 hochwertige Eigentumswohnungen.
Hier genießen Sie sowohl die Annehmlichkeiten der Nähe zum Zentrum, als auch die ruhige und grüne Lage.

Mit extensiven Dachbegrünungen und begrünten Fassadenbereichen möchten wir auch im innerstädtischen Lebensraum zusätzliche Qualität und Behaglichkeit schaffen.

Mit Kompetenz, Qualität und Zuverlässigkeit sorgen wir hier für attraktiven Lebensraum in der Kreisstadt Euskirchen. Der ausgesprochen vorteilhafte Standort, eine anspruchsvolle Architektur und die gute Ausstattungsqualität bieten Ihnen hohen Wohnkomfort und eine sichere Wertschöpfung für Ihre Investition.

Euskirchen ist eine Kreisstadt, die viel zu bieten hat.
In den letzten Jahren sind eine Reihe von neuen Gebäuden mit einer modernen, ansprechenden Architektur entstanden. Daneben zeigt sich die Geschichte der Stadt mit Teilen der Stadtmauer, sowie noch erhaltenen Türmen, die einst zur Befestigung der Stadt gehörten. Schöne Parks, Sportmöglichkeiten und eine Thermenwelt runden das städtische Angebot ab.

Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings erstreckt sich in etwa 500m Entfernung zum Standort die Fußgängerzone. Zahlreiche Geschäfte, Cafès und wöchentliche Märkte liegen nur ein paar Schritte entfernt.
In anderer Richtung erreichen Sie nach ein paar Minuten den Stadtrand, wo Felder und Wiesen zum Spazierengehen und Radfahren einladen.

Die zentrale Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. In ein paar Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A1 bzw. die L182 Richtung Bonn/Bornheim/Heimerzheim. Der Bahnhof ist 1km entfernt und ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen.

Der Wohnkomfort steht bei der Planung an erster Stelle. Die wichtigsten Aspekte sind hierbei Raumaufteilung und potentielle Nutzung, Helligkeit und Wohlfühlfaktoren.
So sind z.B. alle 17 Wohnungen mit dem Wohnbereich und Balkon/Terrasse in Südwest Ausrichtung entworfen worden.

Das Spektrum der Wohnungen reicht von der 55qm Zweizimmerwohnung bis um 143qm Penthouse mit 4 Zimmern, Sauna, 2 Bädern und großer Dachterrasse.

Darüber hinaus erhalten Sie eine wertige und
zeitgemäße Ausstattung, z.B.:

- barrierefreier Zugang aller Wohnungen durch Aufzüge
- eigener Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
- Balkon-/Terrassenbruttoflächen von 8-33qm
- Dachbegrünung und teilweise Fassadenbegrünung
- Wärme und Warmwasser durch moderne Wärmepumpen
- Fenster mit elektrischen Rolläden und Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Eichenholzparkett
- ebenerdige Rainshower Duschen
- zusätzlicher Abstellraum für jede Wohnung im EG
- Einzelgarage oder Carportstellplatz (zzgl. 15.000 bzw. 8.000,-)