4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
76669 Baden-Württemberg - Bad Schönborn

Objektbeschreibung:
Großzügig und modern geschnitten bietet Ihnen diese Eigentumswohnung ein angenehmes Wohnambiente und auf ca. 107 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um sich den individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Alle Räume sind über die Diele erreichbar. Die Küche mit Essbereich präsentiert sich in einem offenen Flair zum Wohnzimmer, 3 nebeneinanderliegende Zimmer können als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden, denkbar sind aber auch ein Gästezimmer und Büro. Ein Bad, separates Gäste-WC, Abstellraum und ein überdachter Südbalkon vervollständigen den Grundriss.
Es wurden 2014 die Elektrik, Sanitär, Wasserinstallationen sowie die Bodenbeläge erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung erhielt in 2019 neue Fenster. Im gleichen Jahr wurde das Treppenhaus gestrichen, die Flure isoliert und das Mehrfamilienhaus bekam ein neues Dach.

Neben den Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss steht noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot über einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bad Schönborn liegt zwischen Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe und ist mit dem direkten Anschluss an die B3 und der Nähe zur A5 und A6 verkehrstechnisch gut erschlossen. Ebenso der öffentliche Nahverkehr ist über Bus- und S-Bahnanbindungen ausreichend abgedeckt.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mingolsheim in ruhiger Ortsrandlage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Lidl, eine Bäckerei und verschiedene Restaurants.

Alle Freizeit-, Schul- und Gesundheitsangebote sind in der Kur- und Gesundheitsgemeinde vorhanden und für Familien ein umfassendes Betreuungsangebot.

Bad Schönborn ist geprägt von seinen Thermalsolequellen, die bundesweit einzigartig sind.
Im Sole-Aktiv Park stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Verfügung oder in der landschaftlich reizvollen Umgebung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 28.03.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13890