2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 54 m²
Welfenstraße 2, 85051 Ingolstadt, Südwest

Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage (gepflegte Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft) in Ingolstadt-Südwest. Die barrierefreie Wohnung (ca. 54 qm) befindet sich im Erdgeschoss mit Ost-Nordausrichtung und einem Gartenanteil von ca. 50 qm. Die gehobene und moderne Ausstattung der Wohnungen wird Sie begeistern! Es wird eine umweltfreundliche Pelletheizung, eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Entkalkungsanlage eingebaut - das sorgt für niedrige Energiekosten im gesamten Haus. Die Heizleistung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den gesamten Wohnräumen sowie über einen beheizbaren Handtuchhalter im Bad gewährleistet. Eine hochwertige Einbauküche, die in der mtl. Miete bereits enthalten ist, runden das Profil ab. Interessant ist der breitere TG-Stellplatz (3,1 m) incl. HV / 11 KW – Elektroanschluss. Kaltmiete 690€ + 70€ TG

Echtholzfussboden; Bad deckenhoch gefliest, Schiebetür zum Bad; Einzelraumthermostat; elektrische Rollosteuerung; zusätzliche Nordterrasse mit Holzdielen belegt; dezentrale Lüftungsanlage in jedem Zimmer

bevorzugtes Westviertel in Ingolstadt; im Umkreis max. Zweifamilienhäuser; ruhige Seitenstrasse; Bäcker / Metzger und Lebensmittelmarkt in ca. 500m; Schulzentrum in ca. 1km; Hauptbahnhof in ca. 2km