2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.800 59 m²
45147 Essen, Holsterhausen

Diese komplette sanierte 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche inklusiv neuer Einbauküche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Essen Holsterhausen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort vermietet oder bezogen werden, da die Wohnung komplett renoviert worden ist. Alle Rohre und Leitungen wurden erneuert, eine neue EBK eingebaut, das Badezimmer wurde vergrößert und modern mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Daher eine ideale Kapitalanlage ohne Renovierungsbedarf in den nächsten Jahren. Das Haus liegt in einer generell ruhigen Straße, die Wohnung aber liegt zur direkt angrenzenden A40, durch den Einbau von Schallschutzfenster, ist allerdings dadurch keine erhöhte Geräuschkulisse zur erwarten. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahre nicht ausreichend gepflegt und es gab Unstimmigkeiten in der Gemeinschaft. Seit Januar 2020 verwaltet die Firma Gottschling Immobilien das Objekt und alle Versäumnisse werden abgearbeitet und das Objekt wieder in einen gepflegten Zustand versetzt. Aktuell gibt es aber noch Nachholbedarf am Objekt. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen vor Ort.

- 2 Zimmer - große Wohnküche mit Einbauküche - komplett renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Holsterhausen. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Hohe von 3,00 % zzgl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.