Haus zu vermieten €1.450 127 m²
Straelener Weg 67, 40472 Düsseldorf, Lichtenbroich

Dieses Reihenmittelhaus im Herzen von Düsseldorf- Lichtenbroich wird Ihnen gefallen! Das Objekt ist Baujahrbedingt in einem sehr guten Zustand. Die rund 128m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Über die Diele gelangen Sie, vorbei am rechts liegenden Gäste WC, weiter folgend den Zugang zum Keller und das helle Wohn/Esszimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ruhige und überdachte Terrasse und in den kleinen Garten. Rechts vom Wohn-Esszimmer liegend gelangen Sie in die Küche mit einer sehr neuen und modernen Einbauküche, die Mitvermietet wird. Durch das große Fenster in der Küche und dem freien Lichteinfall von der Terasse her, entsteht eine angenehme, helle Atmosphäre und ein ganz besonderes Raumgefühl., Über die Treppe in im Flur gelangen Sie ins 1 Obergeschoss. Jeweilsvom Flur abgehend liegen zwei Schlafzimmer und rechts liegend das Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne. Über die Treppe in im Flur des 1 Obergeschoss gelangen Sie ins 2 Obergeschoss. Es empfängt Sie dort eine offene Galerie, welche ideal als Homeoffice dienen könnte. Des weiteren befindet sich im 2. Obergeschoss ein weiteres kleines Schlafzimmer . Großflächige moderne Feinsteinfliesen im Erdgeschoss und eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt gehören hier zum komfortablen Standard. Natürlich ist das Haus unterkellert und bietet ausreichen Stauraum im Keller. Eine Parkfläche vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.

Das 127m² große Reihenmittelhaus wurde in 2001 in Massivbauweise neu errichtet und besitzt folgende Ausstattungen: •Feinsteinfliesen im EG •Laminatboden im 1 und 2 OG •Fenster mit Isolierverglasung •2 Bader, 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Küchen-/Esszimmer, 2 Dielen, Keller, 1 Sonnenterrasse mit Garten, Stellplatz

Im Ortsteil Düsseldorf - Lichtenbroich; Nördlich von Lichtenbroich liegen der Stadtteil Lohausen, nordöstlich Tiefenbroich, ein Stadtteil der Stadt Ratingen. Im Osten liegt Ratingen-West, ebenfalls ein Stadtteil Ratingens. Im Süden liegt der Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Westlich wird Lichtenbroich durch den Düsseldorfer Flughafen, der zum Stadtteil Lohausen gehört, begrenzt. Unweit vom Ort liegt das Naherholungsgebiet von Ratingen, der Grüne See. Dieser ist aufgrund des großen Einzugsgebiets auch immer sehr gut besucht und lädt nicht nur zum Grillen ein, sondern bietet auch eine Surfschule und einen Tretboot-Verleih. Nördlich ist Lichtenbroich vom Forstbusch umgeben, einem Wald, der das nötige Grün bietet. Dort liegt auch der Lichtenbroicher Baggersee, der von einem Sportclub zum Angeln und Bootfahren genutzt wird. Im benachbarten Stadtteil Rath befindet sich das neue Eisstadion des Düsseldorfer Eishockeyvereins Düsseldorfer EG.

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