Haus zum Verkauf €9.000 482 m²
07343 Wurzbach

19 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1990

Es handelt sich hier um den Notverkauf eines Zweifamilienhauses nebst Ladenlokal und Carport -Ladenlokal ideal auch als Wohnraum denkbar- in Wurzbach.

Grundstück:
482 m²

Bauweise:
2 ½ geschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach

Baujahr:
1990 modernisiert in 2001

Wohnflächen:
1. Obergeschoss vermietet ca. 110 m²
Dachgeschoss vermietet ca. 85 m²
insgesamt 195 m²

Nutzfläche:
Erdgeschoss bezugsfrei ca. 110 m²

Aufteilung:
1.OG und DG: jeweils 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad (Terrasse im 1.OG)

Fenster:
15 nach 2001 erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung:
Gaszentralheizung; zusätzlich ein Kaminofen im 1.Obergeschoss

Sonstiges:
helle Bäder mit Fenstern; Kaminofen; großer Carport; das Erdgeschoss dürfte sicherlich auch zu einer Wohnung umgebaut werden können, eine Nutzungsänderung obliegt dem Käufer

Mietertrag:
Kaltmieten monatlich:
1.Obergeschoss EUR 499,00 *EUR 100,00
Dachgeschoss EUR 340,00 *EUR 120,00
insgesamt EUR 839,00

*jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.

ACHTUNG ! HINWEIS !

Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

07343 Wurzbach

ruhige fußläufige Ortslage; Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland