Haus zum Verkauf €415.000 481 m²
2,32 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2021
frei ab sofort
Die Details im Überblick:
- Eigentumsgrundstück
- KfW-55-Effizienzhaus (EnEv 2014/2016)
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 130 qm
- Vollbad und Duschbad
- Luft / Wärme-Wasserpumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden mit Elektroantrieb
- Glasfaseranschluss
Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC mit Dusche, Rollläden, Wärmepumpe, Eigentumsgrundstück, KfW-55-Effizienzhaus (EnEv 2014/2016)
Der Neubau von insgesamt sechs Reihenhäusern besticht mit familiengerechter Aufteilung und vielen Details die man von einem modernen Zuhause heute erwartet.
Neben den fünf Zimmern befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad und in der ersten Etage ein Vollbad, beide übrigens mit Fenster.
Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss liegt neben der offenen Küche und dem großen Wohn- und Esszimmer. Von dort gelangen Sie immer auch auf die Terrasse, im Südosten des Hauses und in den Garten.
Das Haus erfüllt die Anforderungen des Kfw-55-Energieeffizienzhaus-Standards. Neben erfreulich geringen Energiekosten bietet sich damit die Möglichkeit das entsprechende Kreditprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau in ihre Finanzierung einzubauen.
Keine Frage, ins eigene Zuhause investieren, das ist eine gute Idee.
Noch mehr Ideen? Dann rufen Sie mich gerne an.
- Änderungen in der Ausführung bleiben vorbehalten.
- Das Carport wurde im Rahmen des Bauantrages genehmigt, ist aber nicht im Lieferumfang der Baubeschreibung enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
21406 Melbeck
Die Gemeinde Melbeck, mit rund 3.500 Einwohnern, liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal, bietet der Ort seinen Bürgern als auch Erholungssuchenden viele reizvolle Ziele, die sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entdecken lassen.
Für Familien finden Sie hier neben Kindergarten, neuer Krippe und Grundschule natürlich weitere Infrastruktur. Das Einkaufszentrum mit Bäcker und Filiale der Sparkasse ist quasi gleich um die Ecke.
Mit Bus, dem Fahrrad oder Auto ist Lüneburg nur wenige Minuten entfernt.
