Haus zum Verkauf €386.900 203 m²
53520 Schuld, Ahrweiler (Kreis)

Stadtvilla 23 - Ein Raumwunder der besonderen Art! Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 qm ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 qm stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. OKAL Stadtvilla 23 Erdgeschoss: 107,28 m2 Dachgeschoss: 96,53 m2 Nettogrundfläche: 203,81 m2 Dach: 20° Statteldach Kniestock: 26 cm Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie halt mehr erwarten. Wir bieten Ihnen folgende Leistungen ohne Zuzahlung an, damit Sie alles drin haben und nicht drauf zahlen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe Dieses Haus der OKAL Stadtvilla Serie wird in der Ausbaustuf "einzugsfertig" dargestellt. "Einzugsfertig" bauen mit OKAL bedeutet für Sie: entspannt die Koffer packen und ins Traumhaus ziehen! Im Preis nicht enthalten: - Grundstück - Garagen und Stellplätze - Erwerbskosten & Baunebenkosten  

Grundstück mit ca. 1300 qm in Schuld. - voll erschlossen - sofort bebaubar - ruhig gelegen - kinderfreundliche Umgebung - gute Internetgeschwindigkeit In Schuld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Adenau erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärtze, etc. Bad Neuenahr-Ahrweiler erreichen Sie nach ca. 40 Fahrminuten. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, ein Krankenhaus etc. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere OKAL-Häuser Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich. OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich Musterhausstraße 127 Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf Thorsten Orth 0177 334 21 89 thorsten.orth@okal.de 90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen. https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s