3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.400 73 m²
06237 Leuna, Günthersdorf

Achtung!!! Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Beispielfotos einer gleich geschnittenen Wohnung eingestellt worden!Diese Wohnung ist gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss - die Räume haben im Einzelnen eine geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Die Schrägen des Dachgeschosses beeinträchtigen diese kaum. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier aus blickt man in die grüne Wohnanlage mit aufgelockerter Bebauung. Die in ihrer Fläche quadratische Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet gleichsam genügend Stellfläche und Platz zum Essen für die ganze Familie. Das Bad ist mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizer ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebeleiter in den Speicher, der neben dem Keller als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Wohn- und Schlafzimmer sind erst neu mit Laminat ausgestattet worden. Im Flur wurden entgegen der früheren Ausstattung Fliesen verlegt worden. Zur Wohnung gehört eine Garage im Umfeld des Hauses. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.Das Hausgeld beträgt incl. der Mietnebenkosten, der nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage 291 Euro.

Die harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Gartenstadt ähnlichen sehr ruhigen und grünen Neubauanlage am Dorfteich bzw. am Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS optimal. In wenigen Minuten erreicht man die Erholungs- und Freizeitzentren im Westen und Süden Leipzigs, den Kulkwitzer See und Cospudener See. Günthersdorf, der Ortsteil von Leuna, ist generell verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B 181 ist man rasch im Zentrum Leipzigs oder Halle/Merseburg und über die hier vorbeiführende A 9 ist man in wenigen Minuten am Flughafen Leipzigs sowie am Autobahnkreuz der A 9 und A 14 sowie A 38 - also auch für den Fernverkehr optimal gelegen.