Die Wohnung im 3. OG (Aufzug vorhanden) verfügt über eine große Balkon-Loggia und ist nach Westen zum ruhigen, gärtnerisch aufwendig gestalteten Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Im Wohnensemble befinden sich u.a. eine Postfiliale und ein Einkaufsmarkt (REWE).
Die gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit Einbauküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Parkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele, raumhohe Fensterelemente in Schlaf- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung, großes Bad, Rollläden, platzsparende Schiebetür zwischen Diele und Küche, Videogegensprechanlage.
Bis zur U2 Hohenzollernplatz sind es ca. 300 m und bis zur U3 Bonner Platz ca. 500 m. Straßenbahn und Bus sind fußläufig gut zu erreichen. Zum historischen Luitpoldpark sind es nur wenige Gehminuten.