Haus zum Verkauf €328.000 270 m²
19322 Breese, Prignitz (Kreis)

Dieses tolle Objekt kann Familie und Beruf auf ideale Weise vereinen, denn es bietet Platz für mehrere Generationen, das Büro im eigenen Haus oder für das Arbeiten im Homeoffice. Das Wohnhaus wurde 1993 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Im Souterrain befindet sich eine Ferienwohnung mit einem separaten Zugang. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und vollunterkellert. Das Dach ist gedämmt und mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Fassade wurde 2016 komplett mit einem neuen hochwertigen Außenputz versehen. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind im ganzen Haus mit Außenjalousien ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1993 erzeugt. 2013 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, welche nicht nur monatliche Einnahmen generiert, sondern auch die Höhe der monatlichen Nebenkosten begünstigt. Besondere Highlights sind die 2 Loggien und die Terrasse, die zum Verweilen einladen. Über eine Natursteintreppe gelangt man auf den überdachten Eingangsbereiches. Im Hausflur angekommen gelangt man rechtsseitig über eine Treppe in das Souterrain. Geradezu ist die Einliegerwohnung und rechtsseitig die Hauptwohnung gelegen. Die Hauptwohnung betritt man über einen sehr ansprechenden und lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit exklusivem Vinylfußboden. Von hier gehen das helle mit Echtholzparkett versehene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und die ausreichend große Küche mit der 2009 eingebauten hochwertigen Einbauküche ab. Über eine halbgeschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das 2017 sehr hochwertig und stilsicher sanierte Vollbad, ein überdurchschnittlich großes Zimmer mit einem Zugang zur Loggia, sowie zwei weitere ausreichend große Zimmer. In der Einliegerwohnung angekommen gelangt man über einen Flur linksseitig in das 2017 teilmodernisierte sehr ansprechende barrierefreie Duschbad, weiter den Flur entlang sind die helle Küche mit EBK und das große Wohnzimmer mit Loggia zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man in das schöne Schlafzimmer. Das vollausgebaute Souterrain bietet Platz für Hobbies und Abstellmöglichkeiten. Die ansprechende Ferienwohnung mit separatem Zugang ist für den aufstrebenden Tourismus der Region wie geschaffen. Bestehend aus 2 Zimmern, einer Pantry-Küche und einem Duschbad steht einer Beherbergung nichts mehr im Wege. Erschließung: Strom, Photovoltaikanlage, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, SAT/ DSL/ Telefon

19322 Breese, ein Ort mit ca. 1.400 Einwohnern im Landkreis Prignitz, im Nordosten des Landes Brandenburg. Breese liegt an der Landstraße 11 zwischen Wittenberge und dem Kurort Bad Wilsnack. Die Entfernung nach Wittenberge, der größten Stadt der Region, beträgt ca. 2 km. Von hier verkehren mehrmals täglich Züge nach Hamburg und Berlin. Bis zur Kreisstadt Perleberg sind es ca. 10 km und bis nach Bad Wilsnack sind es ca. 15 km. Breese ist ein Ort mit überwiegend Wohnbebauung, aber auch kleinen Handwerksbetrieben. Auch eine Grundschule mit anschließender Hortbetreuung und eine Kita sind in Breese. Friseure, Physiotherapeuten, ein Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, eine Bäckerei beherbergt das schöne Dorf. Für kleine und große Kinder bietet Breese diverse Sportmöglichkeiten, wie z.B. Reitunterricht, Fußball, Volleyball uvm. Sehr schön und teilweise ursprünglich ist die Landschaft der Prignitz mit ihren ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften. Innerhalb des Ortes liegt das Objekt in einer beliebten Wohngegend. Bäcker, Schule, Kita sowie alle anderen zum täglichen Leben benötigten Einrichtungen sind mit Rad und zu Fuß sehr gut zu erreichen.