Haus zu vermieten €1.450 96 m²
82140 Olching, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Wohlfühlen und Wohnkomfort genießen. Ein sehr gemütliches und sonniges Reihenmittelhaus mit Wintergarten und uneinsehbarer Terrasse (ohne Garten) in ruhiger Lage. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit Gäste-WC und einer Garderobe. Von hier gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit Kamin, offener Küche und Wintergarten mit breiten Schiebetüren und Zugang zur Terrasse (Nfl 10,41m²). Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG. Hier finden Sie ein helles, großräumiges Bad mit Fenstern, Eckbadewanne, Dusche, Spiegelschrank und Waschbecken mit Unterschrank. Ferner finden Sie ein Schlafzimmer mit verglastem Balkon und einem praktischen Schrankraum/Ankleide. Im DG finden Sie ein Kinderzimmer, einen zusätzlichen offenen Raum, z.B. als Büroraum nutzbar und zwei weitere Einbauschränke. Im UG befindet sich ein großräumiger, beheizter Hobbyraum mit Waschtisch, der als Schlafraum genutzt wurde. Ein weiter Keller bzw. Wasch-Wirtschaftsraum und ein separater Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, der für € 40,00 vermietet wird. Eine Fahrradeinhausung ist im Mietpreis enthalten. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Ein freundlicher Vermieter freut sich auf ein angenehmes, langfristiges Mietverhältnis.

Mit Liebe zum Detail für Wohnen mit Komfort. * moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Theke und 2 Barhockern * sonniges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten * Wintergarten mit Jalousien innen und außen * hochwertiger Parkettboden im Wohn-Essbereich * Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und schicken Badmöbeln (Waschtisch, Spiegelschrank, Hochschrank und Kommode) * Hobbyraum mit hellen, großen Fliesen, Deckenspots, Waschtisch, Heizkörper und Fussbodenheizung * diverse praktische Einbauschränke, geschmackvolle Deckenlampen und Jalousien

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Esting der Stadt Olching. Dank unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Esting gelangen Sie ohne umsteigen zu müssen mit der S-Bahnlinie S3 in ca. 29 Min. zum Marienplatz der Münchner Innenstadt. Die Bundestraße B471 sowie Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkäufe für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Apotheken, Restaurants sind entweder fußläufig oder mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Olching befindet sich etwa 25 km nordwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt München entfernt. Eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Golfclub Olching und die Vielzahl an Vereinen kennzeichnen das Erscheinungsbild der Stadt. Auch der Olchinger See ist ein willkommenes Ausflugsziel. Ideal zum Spazieren oder Radfahren naheliegend umgeben von Feldern und Flüssen oder Richtung Stadtzentrum. Ob Laufen, Walken, Radfahren oder Spazierengehen, das alles ist hier hervorragend möglich. Entfernungsangaben von dem Zuhause: * S-Bahn (Esting / S3): ca. 750 m, ca. 9 Gehminuten * Bäckerei: ca. 750 m, ca. 9 Gehminuten * Kindergarten: ca. 1,0 km, ca. 10 Gehminuten * Kinderspielplatz: ca.130 m, ca. 2 Gehminuten * Grundschule: ca. 1,0 km, ca. 10 Gehminuten * Mittelschule Olching: ca. 3,2 km, ca. 11 Min mit dem Fahrrad * Gymnasium Olching: ca. 3,2 km, ca. 11 Min mit dem Fahrrad * Sportverein: ca. 1,1 km, ca. 14 Gehminuten * Hallenbad Olching: ca. 1,8 km, ca. 8 Min mit dem Fahrrad * B 471 Zufahrt: ca. 2,3 km, ca. 4 Min mit dem Auto * Olchinger See: ca. 4,2 km, ca. 15 Min mit dem Fahrrad * Wertstoffhof Esting: ca. 400 m, ca. 1 Min mit dem Auto

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