3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 94 m²
41747 Viersen (Stadtmitte), Bahnhofstr. 15

frei werdend
Geschoss: 3

3-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert mit Dachterrasse, kleiner ausgebauter Speicher, Luftraum mit Empore im Wohnzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme.
Die Wohnung hat ein einzigartiges Flair und eignet sich für Mieter, die das Besondere lieben.
Kellerraum ist vorhanden, Kabel-TV, DSL, Abstellraum, offene Küche.
Für die Gasetagenheizung muss mit dem Energieversorger ein separater Versorgungsvertrag abgeschlossen werden.

Serviceleistungen: Hausmeisterdienst

Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.

•Wohnraum als zentraler Wohnungsmittelpunkt
•Dachterrasse (Loggia)
•offene Küche
•Bad mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Kelleranteil

•Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, Kabelanschluss
•Kaminofen im Wohnraum

•Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
•Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte stimmen Sie mit mir einen Termin ab.

Die Besichtigungen werden unter Beachtung der Corona-Regeln durchgeführt.

Alle hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehme ich keine Haftung.

Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis und Schufa sind vor Abschluss des Mietvertrages erforderlich.

Bahnhofstr. 15
41747 Viersen (Stadtmitte)

Die Wohnung befindet sich sehr zentral und doch ruhig gelegen im Herzen von Viersen. Die Fußgängerzone mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig zu erreichen.
Von hier aus kann der Bahnhof Viersen zu Fuß erreicht werden.
Die räumliche Nähe zu den Ballungszentren Rhein und Ruhr, aber auch zu den Niederlanden macht die Stadt zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. Viersen liegt unmittelbar an den Autobahnen A61 (Venlo-Köln) und der A52 (Roermond-Düsseldorf). Trotz seiner verkehrsgünstigen Lage ist es eine Stadt im Grünen. Das Herz der jungen Kreisstadt bilden umfangreiche Waldgebiete, Parkanlagen und Stadtgärten.
Die 1993 eingeführte, flächenhafte Verkehrsberuhigung hat das Leben der Stadt angenehmer und die Straßen sicherer gemacht. Viersen ist auch die Stadt der kurzen Wege. Die Kreisstadt Viersen mit ca. 80.000 Einwohnern ist sehr vielfältig.
Viersen ist eine Stadt mit einem attraktiven Einzelhandelsangebot. In der aufwendig gestalteten Fußgängerzone finden Sie alles für den täglichen Bedarf, etliche exklusive Boutiquen und viele attraktive Cafés.
Das ganze Jahr hindurch bietet Viersen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Die Festhalle ist berühmt für die Billard-WM, das Jazz-Festival und bietet ein abwechslungsreiches Musik- und Theater-Programm. Auf dem Platz vor der Festhalle ist mittwochs und samstags Markt mit Produkten und Anbietern aus der Region. Schulen aller Art, Kindergärten, der Bahnhof sowie Sport- und Freizeitangebote findet man in unmittelbarer Umgebung.