Haus zum Verkauf €225.000 9420 m²
28201 Bremen (Huckelriede)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung

- Gastherme im Souterrain/Keller aus ca. 2006
- Dach aus ca. 2006
- helle Buchen Einbauküche mit Essecke
- Haustür aus ca. 2017 mit Sicherheitsriegel und Rollläden
- große Terrasse mit Aluminium,-Glasabgrenzung aus ca. 2017
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss im Souterrain
- Bad mit Dusche und Fliesen im Dachgeschoss
- Elektrik aus ca. 2006
- Betonsohle im Keller
- Horizonttalsperre an der Hauswand im Souterrain / Schlafzimmer
- Rücklaufventil im Kellerboden
- Satellitenschüssel auf dem Dach
- im Hochparterre und Souterrain weiße isolierverglaste Kunststofffenster
mit Rollläden
- im Dachgeschoss Veluxfenster mit Rollläden
- Steintreppe ins Souterrain und Holztreppe ins Dachgeschoss
- überall Kupferleitungen

Zusätzliche Ausstattung: Gasheizung aus ca. 2006, Dach aus ca. 2006, große Terrasse im Hochparterre, Parkmöglichkeit vorm Haus

Dieses kleine Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 ist im Jahre 2006 komplett saniert worden. Im Hochparterre befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Terrassentür und Zugang zur großen Terrasse, die Küche mit Einbauküche und der Flur mit Garderobe. Rückführung eines Gäste-WCs möglich. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Veluxfenstern. Im Souterrain gibt es ein schönes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, den Versorgungsraum und den Zugang in den Hof.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

- Grundsteuer: ca. 16,99 EUR/viertelj. inkl. Verbandsbeitrag
- Gas, Wasser, Strom SWB: ca. 216,- EUR/ mtl.
- Müllabfuhr: ca. 58,- EUR/viertj.
- Gebäudeversicherung ÖVB: ca. 261,21 EUR/halbj.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 32,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2017

28201 Bremen (Huckelriede)

Die Neustadt, links der Weser gelegen, ist ein sehr beliebter Stadtteil für jung und alt. Der Werdersee und die Weser liegen fast vor der Tür und man kann Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Schwimmen, Stand-up-Paddeling, Rudern und Segeln betreiben. Die Infrastruktur ist super ausgebaut, es gibt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen auch eine Hochschule, viele tolle Restaurants verschiedener Kulturen, gemütliche Cafés, das Theater Shakespeare Company und das Schnürschuhtheater und die Schwankhalle. Der Flughafen ist auch in unmittelbarer Nähe.