4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt

Objektbeschreibung:
Die helle Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss. Sie ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem schönen Eingangsbereich, der in ein offenes Wohnen, sowie Wohn-Essbereich und Küche übergeht.

Vom Wohnbereich erreichen Sie den Balkon mit Markise und Süd-Westausrichtung. Weiter stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerraum, Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie zwei Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiesparhaus mit Wärmerückgewinnungs- und Solaranlage. Es ist von außen gedämmt und die Fenster sind dreifach verglast. Energetisch und technisch ist das Haus aktuell auf dem modernsten Stand.


Lage:

Im Ort besteht ein gutes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Der Einzelhandel deckt alle Bedarfsbereiche ab. Abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus allen Bereichen, Banken und Apotheken sind vorhanden.

Schifferstadt bietet mit vielen Sportstätten, dem Schwimmbad (Hallen- und Freibad), einer Minigolfanlage, Kindergärten und Schulen auch ein vielfältiges Angebot für Familien.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Markise, Solaranlage

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 63,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.04.2018
Gültig bis: 2028-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 4716