4-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 110 m²
46509 Xanten
bisheriger Preis €850

Diese modern geschnittene Vierzimmerwohnung liegt im Erdgeschoss einer derzeit noch im Bau befindlichen Doppelhaushälfte im Neubaugebiet „Hochbruch“ in Xanten. Der moderne, offene Schnitt sowie die tolle Ausstattung erfüllen dabei alle Ansprüche an ein modernes und komfortables Wohngefühl. Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener offener Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, das Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. An das Wohnzimmer schließt eine Terrasse mit eigenem Garten an. Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattung und ist deckenhoch gefliest. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig, z. B. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie hochwertige Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fußbodenheizung und die dadurch bedingt fehlenden Heizkörper ermöglichen eine perfekte Raumnutzung. Das Fernsehbild liefert eine digitale, gemeinschaftliche Satellitenanlage. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, d. h. Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen.

Xanten ist eine kleine Stadt am linken Niederrhein mit über 2000jähriger Geschichte, daher auch als Römerstadt bekannt und seit einiger Zeit als Luftkurort anerkannt. Viele Sehenswürdigkeiten, z. B. der Dom St. Viktor, der Archäologische Park, das Naturschutzgebiet Bislicher Insel oder die Xantener Südsee laden zum Erkunden ein und bekunden den besonderen Charme dieser Stadt. Die Wohnung liegt im Neubeugebiet „Hochbruch“, einem reinen Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage. Die Anbindung an die A 57 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.